Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 35 m²
Vente Appartement 1 pièceiad France - Yvan Pasquiou vous propose: AU COEUR DE TREGUIER, A PROXIMITE DES COMMERCES ET DES SERVICES, TRES BEAU DUPLEX entièrement meublé, IDEAL POUR U...
Rue Gambetta 22220 Tréguier
Probabilité : 76%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 105 €/mois | 3 348 €/mois | 92 820 € | 9 727 € | 3,20% |
| 10 ans | 812 €/mois | 2 461 €/mois | 97 440 € | 14 347 € | 3,25% |
| 15 ans | 588 €/mois | 1 782 €/mois | 105 840 € | 22 747 € | 3,35% |
| 20 ans | 480 €/mois | 1 455 €/mois | 115 200 € | 32 107 € | 3,45% |
| 25 ans | 418 €/mois | 1 267 €/mois | 125 400 € | 42 307 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, TREGUIER ↗ +8.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, TREGUIER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#beuE4 Actuel
|
85 000 € | - |
|
#bjW6B
|
96 000 € | +12,9% |
|
#bmsFm
|
85 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 TREGUIER
|
85 000 € | 2 429 € | 35 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 55 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 2 Rue Gambetta | 98 800 € | 25 m² | 3 952 € |
| 15/09/2025 | 2 Rue Gambetta | 73 000 € | 32 m² | 2 281 € |
| 04/09/2025 | 3 Rue Pasteur | 64 500 € | 27 m² | 2 389 € |
| 01/09/2025 | 13 Pl Du Martray | 220 000 € | 28 m² | 7 857 € |
| 28/07/2025 | 18 Rue Colvestre | 65 000 € | 35 m² | 1 857 € |
| 06/05/2025 | 21 Rue Ernest Renan | 35 000 € | 27 m² | 1 296 € |
| 18/04/2025 | 11 Rue Le Peltier | 117 000 € | 52 m² | 2 250 € |
| 16/04/2025 | 11 Rue Le Peltier | 89 990 € | 50 m² | 1 800 € |
| 12/04/2025 | 11 Rue Le Peltier | 155 200 € | 47 m² | 3 302 € |
| 11/04/2025 | 14 Rue Du Port | 128 500 € | 44 m² | 2 920 € |
| 11/04/2025 | 11 Rue Le Peltier | 84 990 € | 47 m² | 1 808 € |
| 28/03/2025 | 2 Rue Gambetta | 49 086 € | 28 m² | 1 753 € |
| 12/03/2025 | 11 Rue Le Peltier | 101 990 € | 53 m² | 1 924 € |
| 15/02/2025 | 1b Rue De La Chalotais | 115 000 € | 54 m² | 2 130 € |
| 07/02/2025 | 2 Rue Colvestre | 91 500 € | 43 m² | 2 128 € |