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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
A découvrir rapidement !! maison sans travaux vous serez séduit par son chaleureux salon-séjour avec poêle à bois ouvert sur belle cuisine aménagée et équipée avec son accès à sa V...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 368 €/mois | 13 236 €/mois | 366 912 € | 37 987 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 207 €/mois | 9 718 €/mois | 384 840 € | 55 915 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 319 €/mois | 7 027 €/mois | 417 420 € | 88 495 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 891 €/mois | 5 730 €/mois | 453 840 € | 124 915 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 647 €/mois | 4 991 €/mois | 494 100 € | 165 175 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 5 pièces, TREGUIDEL Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LANVOLLON
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329 500 € | 1 938 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 LANVOLLON
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329 500 € | 1 938 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T5 GOUDELIN
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329 500 € | 2 021 € | 163 m² | 5 | Voir |
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T5 GOUDELIN
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T5 GOUDELIN
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T6 LANVOLLON
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329 500 € | 1 938 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 LANVOLLON
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329 500 € | 1 938 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T8 LANVOLLON
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355 680 € | 2 420 € | 147 m² | 8 | Voir |
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T8 TRESSIGNAUX
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358 500 € | 2 439 € | 147 m² | 8 | Voir |
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T8 TRESSIGNAUX
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358 500 € | 2 439 € | 147 m² | 8 | Voir |
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T8 TRESSIGNAUX
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358 500 € | 2 439 € | 147 m² | 8 | Voir |
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T8 TRESSIGNAUX
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358 500 € | 2 439 € | 147 m² | 8 | Voir |
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T8 TRESSIGNAUX
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358 500 € | 2 439 € | 147 m² | 8 | Voir |
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T8 TRESSIGNAUX
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359 100 € | 2 443 € | 147 m² | 8 | Voir |
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T8 TRESSIGNAUX
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359 100 € | 2 443 € | 147 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 23/09/2025 | 1 Le Rest | 198 000 € | 116 m² | 1 707 € |
| 21/07/2025 | 17 Le Rest | 297 500 € | 124 m² | 2 399 € |
| 13/08/2024 | 17 Les Fontaines | 244 100 € | 127 m² | 1 922 € |
| 20/09/2023 | 6 Les Fontaines | 287 000 € | 124 m² | 2 315 € |