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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Maison composée : Au rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger, séjour avec insert, salle d’eau et WC. A l’étage : trois chambres, une pièce et grenier. Remises et hangar. Assainis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 518 €/mois | 4 600 €/mois | 127 512 € | 13 179 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 115 €/mois | 3 379 €/mois | 133 800 € | 19 467 € | 3,20% |
| 15 ans | 806 €/mois | 2 442 €/mois | 145 080 € | 30 747 € | 3,30% |
| 20 ans | 660 €/mois | 2 000 €/mois | 158 400 € | 44 067 € | 3,45% |
| 25 ans | 575 €/mois | 1 742 €/mois | 172 500 € | 58 167 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
5 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 1 Le Rest | 198 000 € | 116 m² | 1 707 € |
| 21/07/2025 | 17 Le Rest | 297 500 € | 124 m² | 2 399 € |
| 14/04/2025 | 7 La Ribotee | 210 000 € | 111 m² | 1 892 € |
| 13/08/2024 | 17 Les Fontaines | 244 100 € | 127 m² | 1 922 € |
| 20/09/2023 | 6 Les Fontaines | 287 000 € | 124 m² | 2 315 € |