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Créer un compte gratuitMaison • 70 m²
Ensemble de deux bâtiments situé dans le bourg de TREGROM, comprenant : • Bâtiment principal : - Rez-de-chaussée : Deux pièces sur terre battue. - Etage : une pièce sur dalle béton...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 710 €/mois | 2 152 €/mois | 59 640 € | 6 247 € | 3,20% |
| 10 ans | 522 €/mois | 1 582 €/mois | 62 640 € | 9 247 € | 3,25% |
| 15 ans | 378 €/mois | 1 145 €/mois | 68 040 € | 14 647 € | 3,35% |
| 20 ans | 308 €/mois | 933 €/mois | 73 920 € | 20 527 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 269 €/mois | 815 €/mois | 80 700 € | 27 307 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
5 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | 55555 Parc Fouquet | 167 000 € | 73 m² | 2 288 € |
| 14/02/2025 | 2 An Dossen | 139 000 € | 53 m² | 2 623 € |
| 04/02/2025 | 6 Coat Leven | 100 000 € | 71 m² | 1 408 € |
| 04/03/2024 | 4 Quilliquen | 143 000 € | 60 m² | 2 383 € |
| 12/10/2023 | 3 Kergreun | 100 000 € | 86 m² | 1 163 € |