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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
Découvrez cette maison à vendre située à Tregonneau, à moins de 30 minutes de la mer. Ce corps de ferme rénové offre un potentiel intéressant, avec 5 chambres et une surface habita...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 194 €/mois | 9 679 €/mois | 268 296 € | 27 774 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 345 €/mois | 7 106 €/mois | 281 400 € | 40 878 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 696 €/mois | 5 139 €/mois | 305 280 € | 64 758 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 389 €/mois | 4 209 €/mois | 333 360 € | 92 838 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 211 €/mois | 3 670 €/mois | 363 300 € | 122 778 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfde8 Actuel
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249 000 € | - |
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#aFyi7
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275 000 € | +10,4% |
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#aFFpI
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249 000 € | - |
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#aFNzo
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299 900 € | +20,4% |
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#aPU5q
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249 000 € | - |
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#aJQKX
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279 584 € | +12,3% |
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#aPU5s
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275 000 € | +10,4% |
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#bh6CY
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249 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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4 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 03/11/2025 | 15 Pl Du Bourg | 188 700 € | 135 m² | 1 398 € |
| 10/12/2024 | 1 Kerascouet | 218 000 € | 128 m² | 1 703 € |
| 04/06/2024 | 3 Rte De La Gare | 220 000 € | 131 m² | 1 679 € |
| 01/08/2023 | 1 Rte De La Gare | 150 000 € | 135 m² | 1 111 € |