320 658 €
Bien
105 m²
TREGASTEL
22730
N/A
vs marché
3 054
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit320 658 €
Bien • 5 pièces • 105 m²
TREGASTEL (22730)
DPE
A
GES
A
Avec Maisons Demeurance – Et si votre maison ne ressemblait qu'à vous Depuis 1987, Maisons Demeurance imagine et construit des maisons qui vous ressemblent vraiment. Sur mesure, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
320 658 €
Honoraires agence (~5,0%)
-15 269 €
Prix net vendeur
305 389 €
Frais de notaire
+22 771 €
Émoluments
3 404 €
Droits & taxes
18 017 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
343 429 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
343 429 €
Capital à emprunter
343 429 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 105 €/mois | 12 439 €/mois | 344 820 € | 35 734 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 013 €/mois | 9 130 €/mois | 361 560 € | 52 474 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 179 €/mois | 6 603 €/mois | 392 220 € | 83 134 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 777 €/mois | 5 385 €/mois | 426 480 € | 117 394 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 547 €/mois | 4 688 €/mois | 464 100 € | 155 014 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,32%
13 860 €/an
Rendement net
2,73%
après charges
Cashflow
-1 220 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 155 €/an
Charges copro. NR
630 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
970 €/an
GLI (2,5%)
347 €/an
Vacance locative
1 155 €/an
Total charges
4 407 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible