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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
À vendre : Belle maison familiale – Trégarantec 29260 Emplacement stratégique entre Lesneven et Ploudaniel Vous recherchez une maison lumineuse, confortable et sans travaux, parfai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 442 €/mois | 13 461 €/mois | 373 128 € | 38 688 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 260 €/mois | 9 879 €/mois | 391 200 € | 56 760 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 358 €/mois | 7 145 €/mois | 424 440 € | 90 000 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 922 €/mois | 5 824 €/mois | 461 280 € | 126 840 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 674 €/mois | 5 073 €/mois | 502 200 € | 167 760 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, TREGARANTEC ↘ -0.2% sur 24 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 TREGARANTEC
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347 000 € | 2 991 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 TREGARANTEC
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347 000 € | 2 991 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T7 PLOUDANIEL
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344 784 € | 2 781 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T7 LESNEVEN
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344 784 € | 2 781 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T8 LE FOLGOET
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350 680 € | 2 783 € | 126 m² | 8 | Voir |
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T5 PLOUIDER
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332 000 € | 2 767 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUIDER
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332 000 € | 2 767 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUIDER
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332 000 € | 2 767 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUIDER
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332 000 € | 2 767 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUIDER
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332 000 € | 2 767 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUIDER
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332 000 € | 2 767 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUIDER
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332 000 € | 2 767 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LE FOLGOET
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328 000 € | 2 852 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LE FOLGOET
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328 000 € | 2 852 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 ST FREGANT
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320 000 € | 2 353 € | 136 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 5077 Toul An Dour | 256 000 € | 118 m² | 2 169 € |
| 16/05/2025 | 103 Lantanguy | 235 000 € | 128 m² | 1 836 € |
| 21/02/2025 | 5 Res Des Chenes | 223 000 € | 130 m² | 1 715 € |
| 17/09/2024 | 9 Quilifiry | 210 000 € | 130 m² | 1 615 € |
| 12/07/2024 | 30 Pennacreach | 78 560 € | 110 m² | 714 € |
| 10/06/2024 | 5078 Pennacreach | 147 880 € | 127 m² | 1 164 € |
| 10/11/2023 | 6 Kerdorin | 170 000 € | 95 m² | 1 789 € |
| 17/07/2023 | 4 Kergoual | 270 000 € | 135 m² | 2 000 € |