Castorus Logo Castorus
Se connecter
720 000 €
T9 245 m²
TREFLEZ 29430
+58% vs marché
2 939 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

Maison • 9 pièces • 245 m²

TREFLEZ (29430)
Terrain 3 000 m²
Sans vis-à-vis Terrasse Jardin Garage Cheminée Chauffage électrique
DPE D 180 kWh/m²
GES A 5 kg CO₂

PROPRIETE D'EXCEPTION - PRESTATIONS DE QUALITE vous présente EN NOUVEAUTE, cette propriété exceptionnelle dans un cadre verdoyant, offrant une vue dégagée sur la Baie de GOULVEN. C...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 720 000 €
Honoraires agence (~4,0%) -27 692 €
Prix net vendeur 692 308 €
Frais de notaire +49 310 €
Émoluments 7 114 €
Droits & taxes 40 846 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 769 310 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 769 310 €
Capital à emprunter 769 310 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 9 309 €/mois 28 209 €/mois 781 956 € 89 577 € 3,51%
10 ans 6 856 €/mois 20 776 €/mois 822 720 € 130 341 € 3,53%
15 ans 4 987 €/mois 15 112 €/mois 897 660 € 205 281 € 3,61%
20 ans 4 098 €/mois 12 418 €/mois 983 520 € 291 141 € 3,73%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
4% moins cher

Comparer

Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bGddz Actuel
720 000 € -
#bFPcp
720 000 € -
#bUuaa
720 000 € -

6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.

Bien Prix Prix/m² Surface Pièces
T9 TREFLEZ
720 000 € 3 064 € 235 m² 9 Voir
T9 TREFLEZ
720 000 € 3 064 € 235 m² 9 Voir
T9 TREFLEZ
720 000 € 3 064 € 235 m² 9 Voir
T9 TREFLEZ
720 000 € 3 064 € 235 m² 9 Voir
T9 TREFLEZ
720 000 € 3 064 € 235 m² 9 Voir
T9 TREFLEZ
720 000 € 2 939 € 245 m² 9 Voir

2 ventes réelles — Maisons de 196 à 294 m² dans la commune (3 dernières années).

Date Adresse Prix vente Surface Prix/m² net
14/04/2025 3 Squilloric 375 000 € 203 m² 1 847 €
21/12/2024 4 Rue De Guevren 182 000 € 199 m² 915 €
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).