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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 118 m²
Sous compromis : vous propose EN NOUVEAUTE, cette maison de campagne, située sur la commune de TREFLEZ, offrant environ 118 m² habitables, et une dépendance pouvant être aménagée s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 497 €/mois | 7 567 €/mois | 209 748 € | 22 045 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 834 €/mois | 5 558 €/mois | 220 080 € | 32 377 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 328 €/mois | 4 024 €/mois | 239 040 € | 51 337 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 089 €/mois | 3 300 €/mois | 261 360 € | 73 657 € | 3,50% |
| 25 ans | 950 €/mois | 2 879 €/mois | 285 000 € | 97 297 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bt1m6 Actuel
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194 000 € | - |
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#bsr19
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236 500 € | +21,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 PLOUNEVEZ LOCHRIST
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197 000 € | 1 515 € | 130 m² | 8 | Voir |
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197 000 € | 1 728 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T7 PLOUNEVEZ LOCHRIST
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209 000 € | 1 742 € | 120 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 13 Kerveltoc | 120 930 € | 124 m² | 975 € |
| 05/09/2025 | 3 Rue Du Chateau D Eau | 218 525 € | 102 m² | 2 142 € |
| 10/07/2025 | 22 Route De Plouescat | 194 500 € | 118 m² | 1 648 € |
| 30/04/2025 | 2 Prat Coz | 190 000 € | 109 m² | 1 743 € |
| 04/02/2025 | 21 Rue De La Gare | 230 750 € | 138 m² | 1 672 € |
| 04/01/2025 | 185 Bediez | 110 000 € | 123 m² | 894 € |
| 30/11/2024 | 350 Lannevez | 57 060 € | 96 m² | 594 € |
| 31/10/2024 | 51 Mezonan | 201 750 € | 120 m² | 1 681 € |
| 25/07/2024 | 6 Rue De Guevren | 176 000 € | 113 m² | 1 558 € |
| 13/10/2023 | 6 Hameau De Bel Air | 254 000 € | 99 m² | 2 566 € |
| 03/10/2023 | 170 Ruvas | 163 890 € | 124 m² | 1 322 € |