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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 47 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 846 €/mois | 5 594 €/mois | 155 064 € | 16 314 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 356 €/mois | 4 109 €/mois | 162 720 € | 23 970 € | 3,25% |
| 15 ans | 982 €/mois | 2 976 €/mois | 176 760 € | 38 010 € | 3,35% |
| 20 ans | 805 €/mois | 2 439 €/mois | 193 200 € | 54 450 € | 3,50% |
| 25 ans | 702 €/mois | 2 127 €/mois | 210 600 € | 71 850 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bs8o9 Actuel
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143 000 € | - |
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#btekH
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143 000 € | - |
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#by9D7
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143 000 € | - |
6 ventes réelles — Maisons de 27 à 67 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 202 Goulannou | 275 768 € | 43 m² | 6 413 € |
| 10/09/2025 | 12 Mezonan | 231 500 € | 65 m² | 3 562 € |
| 04/07/2025 | 7 Deux Croix | 156 000 € | 53 m² | 2 943 € |
| 25/06/2025 | 138 Goulannou | 130 000 € | 46 m² | 2 826 € |
| 28/03/2025 | 31 Rte Saint Pol | 132 000 € | 30 m² | 4 400 € |
| 14/03/2025 | 13 Route De Plouescat | 97 000 € | 48 m² | 2 021 € |