Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 48 m²
Cette charmante commune de Tréflez en bord de mer, est située dans le département du Finistère en région Bretagne. Vous trouverez dans ce lotissement idéalement situé plusieurs lot...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 925 €/mois | 5 833 €/mois | 161 700 € | 16 775 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 413 €/mois | 4 282 €/mois | 169 560 € | 24 635 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 022 €/mois | 3 097 €/mois | 183 960 € | 39 035 € | 3,30% |
| 20 ans | 837 €/mois | 2 536 €/mois | 200 880 € | 55 955 € | 3,45% |
| 25 ans | 729 €/mois | 2 209 €/mois | 218 700 € | 73 775 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 2 pièces, TREFLEZ ↘ -0.8% sur 17 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, TREFLEZ Favorable acheteurComparer
11 ventes réelles — Maisons de 28 à 68 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 202 Goulannou | 275 768 € | 43 m² | 6 413 € |
| 10/09/2025 | 12 Mezonan | 231 500 € | 65 m² | 3 562 € |
| 04/07/2025 | 7 Deux Croix | 156 000 € | 53 m² | 2 943 € |
| 25/06/2025 | 138 Goulannou | 130 000 € | 46 m² | 2 826 € |
| 28/03/2025 | 31 Rte Saint Pol | 132 000 € | 30 m² | 4 400 € |
| 14/03/2025 | 13 Route De Plouescat | 97 000 € | 48 m² | 2 021 € |
| 29/08/2023 | 2 Kervren | 207 185 € | 68 m² | 3 047 € |
| 04/08/2023 | 2 Place General De Gaulle | 82 480 € | 45 m² | 1 833 € |
| 28/07/2023 | 273b Rue Du Cosquer | 10 850 € | 54 m² | 201 € |
| 04/07/2023 | 7 Deux Croix | 155 000 € | 53 m² | 2 925 € |
| 02/06/2023 | 6 Route De Plouescat | 115 000 € | 55 m² | 2 091 € |