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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 222 m²
Zefir vous invite à découvrir cette maison en pierre de caractère, offrant 177 m² habitables, parfaite pour accueillir une famille ou combiner résidence et investissement. Nichée d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 859 €/mois | 14 724 €/mois | 408 156 € | 46 755 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 579 €/mois | 10 845 €/mois | 429 480 € | 68 079 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 603 €/mois | 7 888 €/mois | 468 540 € | 107 139 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 139 €/mois | 6 482 €/mois | 513 360 € | 151 959 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 866 €/mois | 5 655 €/mois | 559 800 € | 198 399 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 13 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aXKmV Actuel
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375 000 € | - |
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#aTUlu
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400 000 € | +6,7% |
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#b2eJi
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375 000 € | - |
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#b3uTN
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375 000 € | - |
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#b3LqM
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375 000 € | - |
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#b5zNI
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375 000 € | - |
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#b6RNC
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375 000 € | - |
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#b83xI
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375 000 € | - |
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#b9HvO
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346 500 € | -7,6% |
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#b9M92
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378 000 € | +0,8% |
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#bEFYb
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346 500 € | -7,6% |
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#bRe62
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346 500 € | -7,6% |
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#bVf3d
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346 500 € | -7,6% |
1 ventes réelles — Maisons de 177 à 266 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/08/2024 | 10 Lot Le Bois | 283 500 € | 254 m² | 1 116 € |