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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et agréable, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied, avec u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 778 €/mois | 14 479 €/mois | 401 352 € | 42 216 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 509 €/mois | 10 633 €/mois | 421 080 € | 61 944 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 541 €/mois | 7 700 €/mois | 457 380 € | 98 244 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 083 €/mois | 6 312 €/mois | 499 920 € | 140 784 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 817 €/mois | 5 506 €/mois | 545 100 € | 185 964 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TREFFLEAN ↗ +0.9% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, TREFFLEAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bMSCC Actuel
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372 750 € | - |
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#b954T
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372 750 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ELVEN
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T6 TREDION
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364 000 € | 2 348 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 TREDION
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T6 TREDION
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364 000 € | 2 348 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T7 MONTERBLANC
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383 000 € | 2 455 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 ST NOLFF
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384 000 € | 2 844 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 ELVEN
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387 000 € | 2 764 € | 140 m² | 7 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 5069 Kervenne | 355 000 € | 118 m² | 3 008 € |
| 17/10/2025 | 5235 Kerno | 162 000 € | 115 m² | 1 409 € |
| 28/08/2025 | 25 Rue Gilles Gahinet | 355 000 € | 129 m² | 2 752 € |
| 23/07/2025 | 7 All Du Jardin Des Pres | 419 226 € | 131 m² | 3 200 € |
| 09/07/2025 | 5060 Kerbourho | 235 000 € | 136 m² | 1 728 € |
| 04/06/2025 | 12 Rte De Lanvos | 277 000 € | 122 m² | 2 270 € |
| 06/12/2024 | 8 Pl De L Eglise | 147 000 € | 125 m² | 1 176 € |
| 24/10/2024 | 15 Lot Communal De Kerno | 317 000 € | 140 m² | 2 264 € |
| 17/10/2024 | 5485 Trevester | 314 000 € | 119 m² | 2 639 € |
| 30/08/2024 | Kermaria | 220 000 € | 126 m² | 1 746 € |
| 07/05/2024 | 32 Rue Gilles Gahinet | 317 450 € | 117 m² | 2 713 € |
| 28/02/2024 | 3 Rue Gilles Gahinet | 317 000 € | 120 m² | 2 642 € |
| 20/12/2023 | 16 Rue Du Delan | 347 000 € | 120 m² | 2 892 € |
| 10/10/2023 | 5532 Treguenard | 370 000 € | 132 m² | 2 803 € |