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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 138 m²
Classement énergétique optimum! Cette maison de 2019 construite en bois vous procurera le confort thermique d'une conception optimisée pour garantir un coût énergétique bas pour un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 460 €/mois | 16 545 €/mois | 458 640 € | 48 246 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 010 €/mois | 12 152 €/mois | 481 200 € | 70 806 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 904 €/mois | 8 800 €/mois | 522 720 € | 112 326 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 370 €/mois | 7 182 €/mois | 568 800 € | 158 406 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 066 €/mois | 6 261 €/mois | 619 800 € | 209 406 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TREFFLEAN ↗ +0.9% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, TREFFLEAN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ELVEN
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431 600 € | 2 539 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T8 ELVEN
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431 600 € | 2 539 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T6 ST NOLFF
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441 000 € | 2 940 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 TREFFLEAN
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441 000 € | 3 196 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T6 ELVEN
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409 600 € | 2 885 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T7 ELVEN
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399 000 € | 2 608 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 ST NOLFF
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399 000 € | 3 117 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T6 MONTERBLANC
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455 000 € | 3 182 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 ELVEN
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395 000 € | 2 453 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T7 ST NOLFF
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384 000 € | 2 844 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTERBLANC
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383 000 € | 2 455 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTERBLANC
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379 600 € | 2 433 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTERBLANC
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379 600 € | 2 433 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T6 ELVEN
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378 000 € | 2 864 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 ST NOLFF
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378 000 € | 2 554 € | 148 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 5069 Kervenne | 355 000 € | 118 m² | 3 008 € |
| 17/10/2025 | 5235 Kerno | 162 000 € | 115 m² | 1 409 € |
| 28/08/2025 | 25 Rue Gilles Gahinet | 355 000 € | 129 m² | 2 752 € |
| 23/07/2025 | 7 All Du Jardin Des Pres | 419 226 € | 131 m² | 3 200 € |
| 09/07/2025 | 5060 Kerbourho | 235 000 € | 136 m² | 1 728 € |
| 04/06/2025 | 12 Rte De Lanvos | 277 000 € | 122 m² | 2 270 € |
| 05/03/2025 | 5218 Belano | 200 420 € | 110 m² | 1 822 € |
| 06/12/2024 | 8 Pl De L Eglise | 147 000 € | 125 m² | 1 176 € |
| 24/10/2024 | 15 Lot Communal De Kerno | 317 000 € | 140 m² | 2 264 € |
| 17/10/2024 | 5485 Trevester | 314 000 € | 119 m² | 2 639 € |
| 30/08/2024 | Kermaria | 220 000 € | 126 m² | 1 746 € |
| 07/05/2024 | 32 Rue Gilles Gahinet | 317 450 € | 117 m² | 2 713 € |
| 28/02/2024 | 3 Rue Gilles Gahinet | 317 000 € | 120 m² | 2 642 € |
| 20/12/2023 | 16 Rue Du Delan | 347 000 € | 120 m² | 2 892 € |
| 10/10/2023 | 5532 Treguenard | 370 000 € | 132 m² | 2 803 € |