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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
En exclusivité, découvrez cette maison contemporaine de 2017 idéalement située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du bourg de Tréffléan et à moins de 1...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 338 856 € | 35 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 961 €/mois | 8 973 €/mois | 355 320 € | 51 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 385 560 € | 81 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 754 €/mois | 5 315 €/mois | 420 960 € | 117 210 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 529 €/mois | 4 633 €/mois | 458 700 € | 154 950 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TREFFLEAN ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TREFFLEAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST NOLFF
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314 942 € | 3 118 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T6 ST NOLFF
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313 200 € | 2 526 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 ELVEN
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313 000 € | 3 194 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T6 ELVEN
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313 000 € | 3 194 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T5 ELVEN
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313 000 € | 2 698 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T6 ELVEN
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313 000 € | 2 698 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 TREFFLEAN
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312 250 € | 2 715 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 ELVEN
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310 000 € | 3 163 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTERBLANC
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324 444 € | 2 871 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 ST NOLFF
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327 443 € | 3 089 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTERBLANC
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330 000 € | 3 300 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 SULNIAC
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299 500 € | 2 723 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ELVEN
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299 200 € | 2 877 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 ELVEN
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299 200 € | 2 905 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ELVEN
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299 200 € | 2 905 € | 103 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 5069 Kervenne | 355 000 € | 118 m² | 3 008 € |
| 10/12/2025 | 19 Rue Alain Colas | 290 200 € | 93 m² | 3 120 € |
| 23/10/2025 | 16 All Du Jardin Des Pres | 275 000 € | 87 m² | 3 161 € |
| 17/10/2025 | 5235 Kerno | 162 000 € | 115 m² | 1 409 € |
| 28/08/2025 | 17 Rue De La Colline Des Bois | 240 000 € | 84 m² | 2 857 € |
| 24/07/2025 | 14 Le Petit Trenehue | 190 000 € | 109 m² | 1 743 € |
| 02/07/2025 | 5047 Kerno | 150 000 € | 85 m² | 1 765 € |
| 04/06/2025 | 12 Rte De Lanvos | 277 000 € | 122 m² | 2 270 € |
| 30/04/2025 | 5017b Le Poulrian | 215 000 € | 85 m² | 2 529 € |
| 18/03/2025 | 5 Rue Du Devehat | 90 670 € | 95 m² | 954 € |
| 05/03/2025 | 5218 Belano | 200 420 € | 110 m² | 1 822 € |
| 06/12/2024 | 8 Pl De L Eglise | 147 000 € | 125 m² | 1 176 € |
| 17/10/2024 | 5485 Trevester | 314 000 € | 119 m² | 2 639 € |
| 16/10/2024 | 5546 Le Poulderff | 335 000 € | 101 m² | 3 317 € |
| 20/09/2024 | 21 Le Clos Commun | 280 000 € | 108 m² | 2 593 € |