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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
Venez découvrir cette maison récente, construite en 2021 de 112 m². Située à seulement 10 minutes de Vannes, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le calme de la campag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 970 €/mois | 15 061 €/mois | 417 480 € | 43 238 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 648 €/mois | 11 055 €/mois | 437 760 € | 63 518 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 639 €/mois | 7 997 €/mois | 475 020 € | 100 778 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 161 €/mois | 6 548 €/mois | 518 640 € | 144 398 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 565 200 € | 190 958 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TREFFLEAN ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TREFFLEAN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 TREFFLEAN
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388 500 € | 3 469 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T6 ELVEN
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390 000 € | 3 391 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 ELVEN
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386 000 € | 3 190 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 ELVEN
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386 000 € | 3 190 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 ELVEN
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386 000 € | 3 190 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 ELVEN
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386 000 € | 3 190 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 ELVEN
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386 000 € | 3 190 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T7 ST NOLFF
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384 500 € | 2 848 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T6 ST NOLFF
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394 140 € | 3 285 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ST NOLFF
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394 140 € | 3 285 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ELVEN
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396 400 € | 3 303 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 ST NOLFF
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397 631 € | 3 286 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T6 ST NOLFF
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398 000 € | 3 289 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 ST NOLFF
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398 600 € | 3 322 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ST NOLFF
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398 600 € | 3 322 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 5069 Kervenne | 355 000 € | 118 m² | 3 008 € |
| 10/12/2025 | 19 Rue Alain Colas | 290 200 € | 93 m² | 3 120 € |
| 17/10/2025 | 5235 Kerno | 162 000 € | 115 m² | 1 409 € |
| 28/08/2025 | 25 Rue Gilles Gahinet | 355 000 € | 129 m² | 2 752 € |
| 24/07/2025 | 14 Le Petit Trenehue | 190 000 € | 109 m² | 1 743 € |
| 23/07/2025 | 7 All Du Jardin Des Pres | 419 226 € | 131 m² | 3 200 € |
| 04/06/2025 | 12 Rte De Lanvos | 277 000 € | 122 m² | 2 270 € |
| 18/03/2025 | 5 Rue Du Devehat | 90 670 € | 95 m² | 954 € |
| 05/03/2025 | 5218 Belano | 200 420 € | 110 m² | 1 822 € |
| 06/12/2024 | 8 Pl De L Eglise | 147 000 € | 125 m² | 1 176 € |
| 17/10/2024 | 5485 Trevester | 314 000 € | 119 m² | 2 639 € |
| 16/10/2024 | 5546 Le Poulderff | 335 000 € | 101 m² | 3 317 € |
| 20/09/2024 | 21 Le Clos Commun | 280 000 € | 108 m² | 2 593 € |
| 17/09/2024 | 5403 Vlg De Roscouet | 260 000 € | 95 m² | 2 737 € |
| 30/08/2024 | Kermaria | 220 000 € | 126 m² | 1 746 € |