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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 130 m²
A43623JRD22 - Maison de 4 chambres entièrement rénovée, avec garage et jardin, dans un environnement de village ! Cette propriété, présentée dans un état impeccable, a été entièrem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 760 €/mois | 5 333 €/mois | 147 840 € | 15 562 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 155 160 € | 22 882 € | 3,25% |
| 15 ans | 936 €/mois | 2 836 €/mois | 168 480 € | 36 202 € | 3,35% |
| 20 ans | 767 €/mois | 2 324 €/mois | 184 080 € | 51 802 € | 3,50% |
| 25 ans | 669 €/mois | 2 027 €/mois | 200 700 € | 68 422 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfNxW Actuel
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136 210 € | - |
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#bdnwr
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136 210 € | - |
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#bdCST
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153 500 € | +12,7% |
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6 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 4 Goasbian | 100 970 € | 123 m² | 821 € |
| 13/06/2025 | 17 Rue Des Deportes | 149 500 € | 120 m² | 1 246 € |
| 22/05/2025 | 22 Rue De Bellevue | 100 000 € | 105 m² | 952 € |
| 12/03/2025 | 14 Kerlopez | 110 000 € | 120 m² | 917 € |
| 06/11/2024 | 4 Rue De Ladien | 144 000 € | 136 m² | 1 059 € |
| 06/06/2024 | 1 Ladien | 84 200 € | 114 m² | 739 € |