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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 84 m²
Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 45 Cor de Goas Treiz, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 485 €/mois | 16 621 €/mois | 460 740 € | 47 776 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 026 €/mois | 12 200 €/mois | 483 120 € | 70 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 912 €/mois | 8 824 €/mois | 524 160 € | 111 196 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 384 €/mois | 7 224 €/mois | 572 160 € | 159 196 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 078 €/mois | 6 297 €/mois | 623 400 € | 210 436 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, TREBEURDEN ↗ +0.3% sur 3 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, TREBEURDEN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 TREBEURDEN
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413 700 € | 5 237 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 TREBEURDEN
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T4 TREBEURDEN
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T4 TREBEURDEN
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T4 TREBEURDEN
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413 700 € | 5 237 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T5 ILE GRANDE
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399 000 € | 4 290 € | 93 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Appartements de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 110 Rue Des Plages | 145 000 € | 66 m² | 2 197 € |
| 10/09/2025 | 6476 Penvern | 272 500 € | 70 m² | 3 893 € |
| 23/08/2023 | 26 Rue De Trozoul | 235 000 € | 81 m² | 2 901 € |