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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Projet de construction d'une maison 120 m² avec terrain à TRAPPEAvec MAISONS ARDIVA en partenariat avec MAISONS D'EN FRANCE, financement sur-mesure : - Profitez d'un prêt à TAUX ZE...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 504 €/mois | 10 618 €/mois | 294 336 € | 33 744 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 581 €/mois | 7 821 €/mois | 309 720 € | 49 128 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 337 860 € | 77 268 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 542 €/mois | 4 673 €/mois | 370 080 € | 109 488 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 142 908 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Trappes →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, TRAPPES Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 TRAPPES
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270 000 € | 2 250 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à TRAPPES |
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T6 TRAPPES
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290 000 € | 2 417 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à TRAPPES |
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T6 TRAPPES
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290 000 € | 2 417 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à TRAPPES |
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T6 TRAPPES
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290 000 € | 2 417 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à TRAPPES |
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T6 TRAPPES
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290 000 € | 2 417 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à TRAPPES |
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T6 TRAPPES
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290 000 € | 2 417 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à TRAPPES |
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T6 TRAPPES
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249 000 € | 2 092 € | 119 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 119 m² à TRAPPES |
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T6 TRAPPES
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249 000 € | 2 092 € | 119 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 119 m² à TRAPPES |
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T6 TRAPPES
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249 000 € | 2 092 € | 119 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 119 m² à TRAPPES |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/04/2026 | 4b Rue Pierre Semard | 236 600 € | 101 m² | 2 343 € |
| 09/09/2025 | 3 Rue Victorien Sardou | 200 000 € | 105 m² | 1 905 € |
| 01/09/2025 | 16 Rue Magloire A Barre | 280 000 € | 96 m² | 2 917 € |
| 25/04/2025 | 29 Av Gabriel Peri | 283 000 € | 116 m² | 2 440 € |
| 04/04/2025 | 1 Av Hoche | 214 000 € | 144 m² | 1 486 € |
| 31/03/2025 | 12 Av Hoche | 365 000 € | 123 m² | 2 967 € |
| 14/02/2025 | 5 Imp Louis Chevrel | 262 000 € | 96 m² | 2 729 € |
| 05/12/2024 | 20 Rue Joseph Kosma | 340 000 € | 117 m² | 2 906 € |
| 29/11/2024 | 3 Rue Jean Vigo | 318 000 € | 115 m² | 2 765 € |
| 12/11/2024 | 11 Rue Florian | 379 000 € | 96 m² | 3 948 € |
| 16/09/2024 | 10 Vla Estiennes D Orves | 291 000 € | 104 m² | 2 798 € |
| 13/09/2024 | 25 Av De La Tourelle | 340 700 € | 97 m² | 3 512 € |
| 26/08/2024 | 26 Rue Pierre Curie | 347 500 € | 104 m² | 3 341 € |
| 20/08/2024 | 7 Rue Montaigne | 275 120 € | 102 m² | 2 697 € |
| 24/07/2024 | 22 Rue Joseph Kosma | 309 200 € | 115 m² | 2 689 € |