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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 86 m²
Idéalement situé au coeur de Trappes, cet appartement 3pièces en duplex saura vous séduire par ses volumes, sa lumière et son calme environnent. Il se trouve au 1er et dernier étag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 232 €/mois | 9 794 €/mois | 271 488 € | 31 107 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 380 €/mois | 7 212 €/mois | 285 600 € | 45 219 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 731 €/mois | 5 245 €/mois | 311 580 € | 71 199 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 423 €/mois | 4 312 €/mois | 341 520 € | 101 139 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 241 €/mois | 3 761 €/mois | 372 300 € | 131 919 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Trappes →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, TRAPPES ↘ -1.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, TRAPPES Marché équilibréDélais de vente
Appartement 3 pièces, TRAPPESComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#c1I6T Actuel
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249 000 € | - |
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#aLlWU
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249 000 € | - |
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#aMhyk
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249 000 € | - |
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#bNvK6
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249 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 14 Rue Jean Jaures | 167 000 € | 71 m² | 2 352 € |
| 29/06/2026 | 12 Sq Jean Cocteau | 120 000 € | 77 m² | 1 558 € |
| 29/06/2026 | 38 Av P Vaillant Couturier | 250 000 € | 95 m² | 2 632 € |
| 26/06/2026 | 6 Sq George Sand | 154 500 € | 73 m² | 2 116 € |
| 26/05/2026 | 6 Av Gabriel Peri | 240 000 € | 80 m² | 3 000 € |
| 26/05/2026 | 18 Bd Martin Luther King | 185 000 € | 78 m² | 2 372 € |
| 20/05/2026 | 14 Rue Jean Jaures | 128 382 € | 71 m² | 1 808 € |
| 19/05/2026 | 1 Av Clement Ader | 224 400 € | 84 m² | 2 671 € |
| 30/04/2026 | 9 Pl Francois Mitterrand | 139 000 € | 67 m² | 2 075 € |
| 29/04/2026 | 89 Rue Jean Jaures | 158 800 € | 66 m² | 2 406 € |
| 22/04/2026 | 14 Rue Jean Jaures | 105 726 € | 71 m² | 1 489 € |
| 21/04/2026 | 7 Rue Jean Mace | 221 750 € | 75 m² | 2 957 € |
| 21/04/2026 | 53 Av Salvador Allende | 175 300 € | 72 m² | 2 435 € |
| 20/04/2026 | 8 All Aime Cesaire | 236 000 € | 88 m² | 2 682 € |
| 10/04/2026 | 4 Sq Louis Pergaud | 148 000 € | 67 m² | 2 209 € |