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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 43 m²
QUARTIER AEROSTAT TRAPPES, Dans une résidence récente, sécurisée et de STANDING (2017), Venez découvrir ce bel appartement F2 de 43M² Au RDC avec Terrasse . Il se compose d'une ent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 824 €/mois | 5 527 €/mois | 153 216 € | 17 516 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 344 €/mois | 4 073 €/mois | 161 280 € | 25 580 € | 3,53% |
| 15 ans | 977 €/mois | 2 961 €/mois | 175 860 € | 40 160 € | 3,61% |
| 20 ans | 803 €/mois | 2 433 €/mois | 192 720 € | 57 020 € | 3,73% |
| 25 ans | 701 €/mois | 2 124 €/mois | 210 300 € | 74 600 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, TRAPPES ↘ -1.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, TRAPPES Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bYEFN Actuel
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139 900 € | - |
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#bYoW8
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139 900 € | - |
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#bZhMl
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139 900 € | - |
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#bZFfM
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139 900 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 23 à 63 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 55 Av Hector Berlioz | 92 000 € | 36 m² | 2 556 € |
| 23/06/2026 | 52 Av Mahatma Gandhi | 173 092 € | 61 m² | 2 838 € |
| 19/06/2026 | 40 Rue De Montfort | 150 000 € | 57 m² | 2 632 € |
| 08/06/2026 | 4 Rue Du Clos Des Beauges | 130 000 € | 38 m² | 3 421 € |
| 08/06/2026 | 4 Rue Du Clos Des Beauges | 144 800 € | 48 m² | 3 017 € |
| 28/05/2026 | 6 Av Gabriel Peri | 136 430 € | 40 m² | 3 411 € |
| 27/05/2026 | 4 Rue Du Clos Des Beauges | 140 000 € | 41 m² | 3 415 € |
| 18/05/2026 | 55 Av Salvador Allende | 92 000 € | 49 m² | 1 878 € |
| 27/04/2026 | 1d Rue Daniele Casanova | 149 000 € | 48 m² | 3 104 € |
| 24/04/2026 | 1b Rue De Port Royal | 147 000 € | 53 m² | 2 774 € |
| 16/04/2026 | 31b Rue Jean Jaures | 143 000 € | 57 m² | 2 509 € |
| 27/03/2026 | 16 Bd Martin Luther King | 146 500 € | 46 m² | 3 185 € |
| 26/03/2026 | 9005 Cite La Garenne A Brefaut | 90 000 € | 39 m² | 2 308 € |
| 10/03/2026 | 12 Rue Jean Jaures | 148 400 € | 59 m² | 2 515 € |
| 09/03/2026 | 2 Rue Pierre Brossolette | 110 000 € | 30 m² | 3 667 € |