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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 43 m²
APPARTEMENTAppartement de deux pièces situé au 3eme étage avec ascenseur dans une résidence récente au calme comprenant entrée avec placard, pièce de vie avec sa cuisine américaine...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 157 668 € | 18 039 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 383 €/mois | 4 191 €/mois | 165 960 € | 26 331 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 181 080 € | 41 451 € | 3,61% |
| 20 ans | 826 €/mois | 2 503 €/mois | 198 240 € | 58 611 € | 3,73% |
| 25 ans | 721 €/mois | 2 185 €/mois | 216 300 € | 76 671 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Trappes →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, TRAPPES ↗ +0.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, TRAPPES Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bVBzw Actuel
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144 000 € | - |
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#bpziH
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144 000 € | - |
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#bpHyi
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144 000 € | - |
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#bqBSE
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144 000 € | - |
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#bxuBW
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144 000 € | - |
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#bxZsY
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144 000 € | - |
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#bPAxn
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144 000 € | - |
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#bUuP5
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144 000 € | - |
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#bVJ1u
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144 000 € | - |
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#bWqLc
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144 000 € | - |
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#calUE
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144 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 23 à 63 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 55 Av Hector Berlioz | 92 000 € | 36 m² | 2 556 € |
| 23/06/2026 | 52 Av Mahatma Gandhi | 173 092 € | 61 m² | 2 838 € |
| 19/06/2026 | 40 Rue De Montfort | 150 000 € | 57 m² | 2 632 € |
| 08/06/2026 | 4 Rue Du Clos Des Beauges | 130 000 € | 38 m² | 3 421 € |
| 08/06/2026 | 4 Rue Du Clos Des Beauges | 144 800 € | 48 m² | 3 017 € |
| 28/05/2026 | 6 Av Gabriel Peri | 136 430 € | 40 m² | 3 411 € |
| 27/05/2026 | 4 Rue Du Clos Des Beauges | 140 000 € | 41 m² | 3 415 € |
| 18/05/2026 | 55 Av Salvador Allende | 92 000 € | 49 m² | 1 878 € |
| 27/04/2026 | 1d Rue Daniele Casanova | 149 000 € | 48 m² | 3 104 € |
| 24/04/2026 | 1b Rue De Port Royal | 147 000 € | 53 m² | 2 774 € |
| 16/04/2026 | 31b Rue Jean Jaures | 143 000 € | 57 m² | 2 509 € |
| 27/03/2026 | 16 Bd Martin Luther King | 146 500 € | 46 m² | 3 185 € |
| 26/03/2026 | 9005 Cite La Garenne A Brefaut | 90 000 € | 39 m² | 2 308 € |
| 10/03/2026 | 12 Rue Jean Jaures | 148 400 € | 59 m² | 2 515 € |
| 09/03/2026 | 1b Rue Daniele Casanova | 139 000 € | 52 m² | 2 673 € |