Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 23 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 423 €/mois | 4 312 €/mois | 119 532 € | 12 543 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 045 €/mois | 3 167 €/mois | 125 400 € | 18 411 € | 3,25% |
| 15 ans | 757 €/mois | 2 294 €/mois | 136 260 € | 29 271 € | 3,35% |
| 20 ans | 620 €/mois | 1 879 €/mois | 148 800 € | 41 811 € | 3,50% |
| 25 ans | 541 €/mois | 1 639 €/mois | 162 300 € | 55 311 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, TRAPPES ↘ -1.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, TRAPPES Marché équilibréComparer
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14 ventes réelles — Appartements de 11 à 34 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 13 Av Mahatma Gandhi | 117 800 € | 33 m² | 3 570 € |
| 20/08/2025 | 5 Av Clement Ader | 114 700 € | 33 m² | 3 476 € |
| 25/07/2025 | 45 Av Clement Ader | 114 000 € | 26 m² | 4 385 € |
| 19/03/2025 | 1e Rue Daniele Casanova | 97 000 € | 32 m² | 3 031 € |
| 20/12/2024 | 31 Rue Jean Jaures | 112 000 € | 25 m² | 4 480 € |
| 13/11/2024 | 27 Rue Gerard Philipe | 48 000 € | 31 m² | 1 548 € |
| 06/09/2024 | 13 Rue Jean Zay | 97 000 € | 28 m² | 3 464 € |
| 21/05/2024 | 53 Av Hector Berlioz | 113 000 € | 33 m² | 3 424 € |
| 17/05/2024 | 42 Av P Vaillant Couturier | 110 000 € | 34 m² | 3 235 € |
| 17/05/2024 | 3 Pl De La Paix | 110 000 € | 32 m² | 3 438 € |
| 27/02/2024 | 56 Rue Jean Jaures | 79 000 € | 24 m² | 3 292 € |
| 31/01/2024 | 2 Av De L Armee Leclerc | 99 000 € | 25 m² | 3 960 € |
| 26/01/2024 | 2 Av De L Armee Leclerc | 99 000 € | 27 m² | 3 667 € |
| 12/09/2023 | 56 Rue Jean Jaures | 112 300 € | 34 m² | 3 303 € |