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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 105 m²
iad France - Estelle Dubreil vous propose: Appartement lumineux de 105m² au dernier étage avec une belle hauteur sous plafond - Emplacement idéal à Trappes, au pied du marché et de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 167 €/mois | 12 627 €/mois | 350 028 € | 36 779 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 061 €/mois | 9 276 €/mois | 367 320 € | 54 071 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 216 €/mois | 6 715 €/mois | 398 880 € | 85 631 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 817 €/mois | 5 506 €/mois | 436 080 € | 122 831 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 585 €/mois | 4 803 €/mois | 475 500 € | 162 251 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, TRAPPES ↘ -11.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, TRAPPES Marché équilibréDélais de vente
Appartement 5 pièces, TRAPPESComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bxuBG Actuel
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325 000 € | - |
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#buUxF
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325 000 € | - |
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12 ventes réelles — Appartements de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 6 Sq Francis Carco | 143 000 € | 92 m² | 1 554 € |
| 04/11/2025 | 17 Sq George Sand | 185 000 € | 100 m² | 1 850 € |
| 05/09/2025 | 23 Av Clement Ader | 259 500 € | 91 m² | 2 852 € |
| 30/07/2025 | 55 Av Hector Berlioz | 185 000 € | 92 m² | 2 011 € |
| 17/06/2025 | 8 Sq Francis Carco | 169 800 € | 92 m² | 1 846 € |
| 03/06/2025 | 7 Sq Francis Carco | 162 100 € | 92 m² | 1 762 € |
| 27/01/2025 | 7 Rue Henri Bagno | 185 800 € | 85 m² | 2 186 € |
| 29/11/2024 | 6 Sq George Sand | 170 000 € | 97 m² | 1 753 € |
| 21/10/2024 | 7 Sq George Sand | 148 000 € | 99 m² | 1 495 € |
| 20/08/2024 | 31b Rue Jean Jaures | 214 000 € | 107 m² | 2 000 € |
| 12/07/2024 | 5 Rue Des Anciens Combattants | 210 030 € | 101 m² | 2 080 € |
| 21/06/2024 | 17 Rue Gerard Philipe | 242 000 € | 92 m² | 2 630 € |