Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
iad France - Issam TALBI vous propose: Appartement F3 de 64,21 M², situé au deuxième et dernier étage au sein d'une résidence verdoyante et sécurisée. Le bien se compose d'une entr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 188 €/mois | 6 630 €/mois | 183 792 € | 19 299 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 607 €/mois | 4 870 €/mois | 192 840 € | 28 347 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 164 €/mois | 3 527 €/mois | 209 520 € | 45 027 € | 3,35% |
| 20 ans | 950 €/mois | 2 879 €/mois | 228 000 € | 63 507 € | 3,45% |
| 25 ans | 828 €/mois | 2 509 €/mois | 248 400 € | 83 907 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, TRAPPES ↗ +2.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, TRAPPES Marché équilibréDélais de vente
Appartement 3 pièces, TRAPPESComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#buzxV Actuel
|
169 900 € | - |
|
#blDUc
|
169 900 € | - |
|
#brFYM
|
169 900 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 TRAPPES
|
169 000 € | 2 770 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 TRAPPES
|
169 000 € | 2 726 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 TRAPPES
|
169 000 € | 2 817 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 TRAPPES
|
169 000 € | 2 770 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 TRAPPES
|
169 000 € | 2 770 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 TRAPPES
|
169 000 € | 2 817 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 TRAPPES
|
169 000 € | 2 770 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 TRAPPES
|
169 000 € | 2 726 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 TRAPPES
|
169 000 € | 2 561 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 TRAPPES
|
169 000 € | 2 561 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 TRAPPES
|
169 000 € | 2 561 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T4 TRAPPES
|
174 000 € | 2 486 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 TRAPPES
|
174 000 € | 2 486 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 TRAPPES
|
165 000 € | 2 063 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 TRAPPES
|
165 000 € | 2 063 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 75 Rue Maurice Ravel | 204 000 € | 82 m² | 2 488 € |
| 19/12/2025 | 20 Rue De Koprivnice | 188 000 € | 64 m² | 2 938 € |
| 18/12/2025 | 81 Rue Maurice Ravel | 170 000 € | 66 m² | 2 576 € |
| 05/12/2025 | 6 Rue Des Epices | 189 150 € | 67 m² | 2 823 € |
| 28/11/2025 | 3 Rue Alexandra David-neel | 182 000 € | 60 m² | 3 033 € |
| 27/11/2025 | 4 Sq Louis Pergaud | 134 230 € | 67 m² | 2 003 € |
| 26/11/2025 | 1 Av Clement Ader | 200 500 € | 67 m² | 2 993 € |
| 30/10/2025 | 1b Rue De Port Royal | 122 000 € | 53 m² | 2 302 € |
| 21/10/2025 | 28 Av Maryse Bastie | 183 000 € | 72 m² | 2 542 € |
| 17/10/2025 | 27 Rue Gerard Philipe | 211 540 € | 79 m² | 2 678 € |
| 17/10/2025 | 9003 Cite La Garenne A Brefaut | 115 000 € | 51 m² | 2 255 € |
| 03/10/2025 | 2 Sq Jean Cocteau | 115 000 € | 64 m² | 1 797 € |
| 30/09/2025 | 5 Sq Francis Carco | 140 000 € | 83 m² | 1 687 € |
| 29/08/2025 | 12 Av Maryse Bastie | 163 720 € | 65 m² | 2 519 € |
| 29/08/2025 | 25 Av Clement Ader | 191 000 € | 75 m² | 2 547 € |