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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 27 m²
Plus de 27m² en format studio, en RDC, dans une résidence récente en très bon état, calme et sans travaux à venir. Proche des commerces, écoles et transports en commun, à 700m de l...
1 Rue de Port-Royal 78190 Trappes
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 256 €/mois | 3 806 €/mois | 105 504 € | 10 912 € | 3,15% |
| 10 ans | 922 €/mois | 2 794 €/mois | 110 640 € | 16 048 € | 3,20% |
| 15 ans | 667 €/mois | 2 021 €/mois | 120 060 € | 25 468 € | 3,30% |
| 20 ans | 546 €/mois | 1 655 €/mois | 131 040 € | 36 448 € | 3,45% |
| 25 ans | 476 €/mois | 1 442 €/mois | 142 800 € | 48 208 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, TRAPPES ↗ +0.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, TRAPPES Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 13 à 40 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 13 Av Mahatma Gandhi | 117 800 € | 33 m² | 3 570 € |
| 25/08/2025 | 3 All Des Vergers | 143 820 € | 40 m² | 3 596 € |
| 25/08/2025 | 9 Rue Jean Mace | 150 000 € | 40 m² | 3 750 € |
| 20/08/2025 | 5 Av Clement Ader | 114 700 € | 33 m² | 3 476 € |
| 25/07/2025 | 45 Av Clement Ader | 114 000 € | 26 m² | 4 385 € |
| 26/06/2025 | 1e Rue Daniele Casanova | 120 000 € | 36 m² | 3 333 € |
| 25/04/2025 | 12 Av Maryse Bastie | 135 000 € | 40 m² | 3 375 € |
| 04/04/2025 | 1e Rue Daniele Casanova | 135 000 € | 39 m² | 3 462 € |
| 19/03/2025 | 1e Rue Daniele Casanova | 97 000 € | 32 m² | 3 031 € |
| 17/03/2025 | 52 Av Mahatma Gandhi | 144 000 € | 38 m² | 3 789 € |
| 12/02/2025 | 10 Rue De Port Royal | 130 000 € | 40 m² | 3 250 € |
| 20/12/2024 | 31 Rue Jean Jaures | 112 000 € | 25 m² | 4 480 € |
| 06/12/2024 | 1 All Des Vergers | 120 000 € | 40 m² | 3 000 € |
| 13/11/2024 | 27 Rue Gerard Philipe | 48 000 € | 31 m² | 1 548 € |
| 06/09/2024 | 13 Rue Jean Zay | 97 000 € | 28 m² | 3 464 € |