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STUDIO en DUPLEX - TRAPPESDans la ville de Trappes Le Village, à proximité immédiate du conservatoire, des écoles et de toutes les commodités, Christine LAMY de vous propose ce MAG...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 845 €/mois | 5 591 €/mois | 154 980 € | 16 309 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 162 600 € | 23 929 € | 3,25% |
| 15 ans | 981 €/mois | 2 973 €/mois | 176 580 € | 37 909 € | 3,35% |
| 20 ans | 801 €/mois | 2 427 €/mois | 192 240 € | 53 569 € | 3,45% |
| 25 ans | 698 €/mois | 2 115 €/mois | 209 400 € | 70 729 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, TRAPPES ↘ -1.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, TRAPPES Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 TRAPPES
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144 000 € | 3 349 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 TRAPPES
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144 000 € | 3 349 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 TRAPPES
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144 000 € | 2 769 € | 52 m² | 2 | Voir |
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T2 TRAPPES
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144 000 € | 3 349 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T3 TRAPPES
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145 000 € | 2 788 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T2 TRAPPES
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145 000 € | 3 537 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 TRAPPES
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145 000 € | 3 537 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 TRAPPES
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145 000 € | 3 222 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 TRAPPES
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145 000 € | 3 452 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 TRAPPES
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140 000 € | 3 333 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 TRAPPES
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140 000 € | 3 333 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 TRAPPES
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147 000 € | 3 500 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T3 TRAPPES
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147 000 € | 2 774 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T2 TRAPPES
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147 000 € | 2 774 € | 53 m² | 2 | Voir |
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T2 TRAPPES
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139 000 € | 2 673 € | 52 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 20 Rue De Koprivnice | 188 000 € | 64 m² | 2 938 € |
| 28/11/2025 | 3 Rue Alexandra David-neel | 182 000 € | 60 m² | 3 033 € |
| 31/10/2025 | 40 Av P Vaillant Couturier | 118 500 € | 43 m² | 2 756 € |
| 30/10/2025 | 1b Rue De Port Royal | 122 000 € | 53 m² | 2 302 € |
| 17/10/2025 | 9003 Cite La Garenne A Brefaut | 115 000 € | 51 m² | 2 255 € |
| 03/10/2025 | 2 Sq Jean Cocteau | 115 000 € | 64 m² | 1 797 € |
| 16/09/2025 | 13 Av Mahatma Gandhi | 117 800 € | 33 m² | 3 570 € |
| 29/08/2025 | 12 Av Maryse Bastie | 163 720 € | 65 m² | 2 519 € |
| 29/08/2025 | 4 Rue Des Epices | 204 739 € | 45 m² | 4 550 € |
| 28/08/2025 | 62 Rue Jean Jaures | 150 000 € | 65 m² | 2 308 € |
| 25/08/2025 | 3 All Des Vergers | 143 820 € | 40 m² | 3 596 € |
| 25/08/2025 | 9 Rue Jean Mace | 150 000 € | 40 m² | 3 750 € |
| 20/08/2025 | 5 Av Clement Ader | 114 700 € | 33 m² | 3 476 € |
| 31/07/2025 | 16 Bd Martin Luther King | 137 000 € | 46 m² | 2 978 € |
| 30/07/2025 | 18 Bd Martin Luther King | 165 000 € | 63 m² | 2 619 € |