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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 152 m²
Maison à vendre 7 pièces, P7, TRAPPES (78)Maison familiale 7 pièces – 5 chambres – Triple séjour 71 m² – Jardin arboré – Au calme absolu, à Trappes À découvrir sans tarder ! Nichée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 523 €/mois | 16 736 €/mois | 463 932 € | 48 807 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 057 €/mois | 12 294 €/mois | 486 840 € | 71 715 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 937 €/mois | 8 900 €/mois | 528 660 € | 113 535 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 397 €/mois | 7 264 €/mois | 575 280 € | 160 155 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 089 €/mois | 6 330 €/mois | 626 700 € | 211 575 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
7 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 20 Av Hoche | 187 800 € | 154 m² | 1 219 € |
| 04/04/2025 | 1 Av Hoche | 214 000 € | 144 m² | 1 486 € |
| 31/03/2025 | 12 Av Hoche | 365 000 € | 123 m² | 2 967 € |
| 22/08/2024 | 3b Rue Lamartine | 486 040 € | 160 m² | 3 038 € |
| 26/12/2023 | 1b Av De L Armee Leclerc | 260 000 € | 180 m² | 1 444 € |
| 17/10/2023 | 16f Rue Magloire A Barre | 292 156 € | 135 m² | 2 164 € |
| 05/09/2023 | 58 Rue De Montfort | 279 500 € | 155 m² | 1 803 € |