Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 91 m²
Maison 4 piècesDécouvrez cette maison rare à la vente, idéalement située en plein cœur du centre-ville, dans un quartier résidentiel, calme et recherché. Ici, tout se fait à pied :...
3 Rue Jean de la Fontaine 78190 Trappes
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 198 €/mois | 12 721 €/mois | 352 632 € | 36 507 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 082 €/mois | 9 339 €/mois | 369 840 € | 53 715 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 229 €/mois | 6 755 €/mois | 401 220 € | 85 095 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 825 €/mois | 5 530 €/mois | 438 000 € | 121 875 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 591 €/mois | 4 821 €/mois | 477 300 € | 161 175 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TRAPPES ↘ -5.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TRAPPES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aRes6 Actuel
|
328 000 € | - |
|
#aSF6X
|
328 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 TRAPPES
|
328 000 € | 3 604 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T5 TRAPPES
|
336 368 € | 3 115 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T4 TRAPPES
|
340 000 € | 3 778 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 TRAPPES
|
340 000 € | 3 778 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 TRAPPES
|
315 000 € | 3 706 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 TRAPPES
|
315 000 € | 2 864 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 TRAPPES
|
315 000 € | 3 706 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 TRAPPES
|
315 000 € | 2 864 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 TRAPPES
|
313 900 € | 3 488 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 TRAPPES
|
313 900 € | 3 488 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T6 TRAPPES
|
299 000 € | 3 115 € | 96 m² | 6 | Voir |
|
T6 TRAPPES
|
299 000 € | 3 082 € | 97 m² | 6 | Voir |
|
T5 TRAPPES
|
294 000 € | 2 673 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 TRAPPES
|
294 000 € | 2 673 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 TRAPPES
|
294 000 € | 2 673 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 15 Av De La Boissiere | 315 000 € | 81 m² | 3 889 € |
| 11/09/2025 | 21 Rue Jacques Prevert | 340 608 € | 90 m² | 3 785 € |
| 09/09/2025 | 3 Rue Victorien Sardou | 200 000 € | 105 m² | 1 905 € |
| 08/09/2025 | 5 Rue Du Chemin De Paris | 321 650 € | 90 m² | 3 574 € |
| 01/09/2025 | 16 Rue Magloire A Barre | 280 000 € | 96 m² | 2 917 € |
| 27/08/2025 | 12 Rue Fernand Brean | 220 000 € | 74 m² | 2 973 € |
| 08/08/2025 | 4b Rue Du Chemin De Paris | 217 100 € | 86 m² | 2 524 € |
| 06/08/2025 | 6 Rue Jean Effel | 239 000 € | 89 m² | 2 685 € |
| 05/08/2025 | 14 Rue Du Bel Air | 332 000 € | 85 m² | 3 906 € |
| 19/06/2025 | 5 Rue Jacques Boubas | 323 000 € | 80 m² | 4 038 € |
| 13/05/2025 | 7 Av De La Boissiere | 300 000 € | 80 m² | 3 750 € |
| 19/03/2025 | 13 Rue Louis Jouvet | 270 000 € | 89 m² | 3 034 € |
| 28/02/2025 | 76 Av Marceau | 346 000 € | 90 m² | 3 844 € |
| 14/02/2025 | 5 Imp Louis Chevrel | 262 000 € | 96 m² | 2 729 € |
| 18/12/2024 | 22 Rue Pablo Picasso | 278 500 € | 82 m² | 3 396 € |