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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Venez découvrir cette magnifique maison de 6 pièces, idéale pour votre famille ! Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des écoles, des commerces, des axes routi...
Rue Charles Guilbert 78190 Trappes
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 979 €/mois | 15 088 €/mois | 418 236 € | 43 994 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 657 €/mois | 11 082 €/mois | 438 840 € | 64 598 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 648 €/mois | 8 024 €/mois | 476 640 € | 102 398 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 161 €/mois | 6 548 €/mois | 518 640 € | 144 398 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 565 200 € | 190 958 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TRAPPES ↗ +2.1% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, TRAPPES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aLyxK Actuel
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388 500 € | - |
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#asf9A
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389 000 € | +0,1% |
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#augmV
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389 000 € | +0,1% |
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#aH65O
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393 000 € | +1,2% |
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#aHUj6
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393 000 € | +1,2% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
11 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 20 Av Hoche | 187 800 € | 154 m² | 1 219 € |
| 04/04/2025 | 1 Av Hoche | 214 000 € | 144 m² | 1 486 € |
| 31/03/2025 | 12 Av Hoche | 365 000 € | 123 m² | 2 967 € |
| 05/12/2024 | 20 Rue Joseph Kosma | 340 000 € | 117 m² | 2 906 € |
| 29/11/2024 | 3 Rue Jean Vigo | 318 000 € | 115 m² | 2 765 € |
| 22/08/2024 | 3b Rue Lamartine | 486 040 € | 160 m² | 3 038 € |
| 24/07/2024 | 22 Rue Joseph Kosma | 309 200 € | 115 m² | 2 689 € |
| 22/07/2024 | 2 Rue Louis Jouvet | 335 000 € | 116 m² | 2 888 € |
| 08/07/2024 | 5 Rue Du Docteur Calmette | 314 000 € | 113 m² | 2 779 € |
| 17/10/2023 | 16f Rue Magloire A Barre | 292 156 € | 135 m² | 2 164 € |
| 05/09/2023 | 58 Rue De Montfort | 279 500 € | 155 m² | 1 803 € |