28 000 €
T2
60 m²
TRANS
53160
-50%
vs marché
467
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit28 000 €
Maison • 2 pièces • 60 m²
TRANS (53160) • Trans
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
28 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 333 €
Prix net vendeur
26 667 €
Frais de notaire
+3 549 €
Émoluments
626 €
Droits & taxes
1 573 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
31 549 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
31 549 €
Capital à emprunter
31 549 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 382 €/mois | 1 158 €/mois | 32 088 € | 3 694 € | 3,51% |
| 10 ans | 281 €/mois | 852 €/mois | 33 720 € | 5 326 € | 3,53% |
| 15 ans | 205 €/mois | 621 €/mois | 36 900 € | 8 506 € | 3,61% |
| 20 ans | 168 €/mois | 509 €/mois | 40 320 € | 11 926 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 147 €/mois | 445 €/mois | 44 100 € | 15 706 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Trans →Comparaison autres annonces
Prix/m²
44% moins cher
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 TRANS
|
28 000 € | 467 € | 60 m² | 2 | Voir Maison 2 pièces 60 m² à TRANS |
3 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 28 Rue Des Alpes Mancelles | 73 000 € | 72 m² | 1 014 € |
| 14/10/2024 | 55 Hameau Saint Martin | 185 000 € | 70 m² | 2 643 € |
| 25/07/2024 | 125 Che Des Croisettes | 39 999 € | 45 m² | 889 € |