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74 200 €
T5 108 m²
TRANS 53160
Retirée
-12% vs marché
687 €/m²

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Maison • 5 pièces • 108 m²

TRANS (53160) • Trans
Terrain 352 m²
Jardin Garage
DPE D 144 kWh/m²
GES D 33 kg CO₂
Énergie Fuel

Dans le bourg de Trans : maison d'habitation construite en pierres et couverte en ardoises offrant : - Au rez-de-chaussée : entrée sur cuisine aménagée et équipée, salon/séjour ave...

Quartier Trans

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 74 200 €
Honoraires agence (~4,5%) -3 195 €
Prix net vendeur 71 005 €
Frais de notaire +6 696 €
Émoluments 1 157 €
Droits & taxes 4 189 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 80 896 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 80 896 €
Capital à emprunter 80 896 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
10 ans 721 €/mois 2 185 €/mois 86 520 € 13 714 € 3,53%
15 ans 524 €/mois 1 588 €/mois 94 320 € 21 514 € 3,61%
20 ans 431 €/mois 1 306 €/mois 103 440 € 30 634 € 3,73%
25 ans 376 €/mois 1 139 €/mois 112 800 € 39 994 € 3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
18% moins cher

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Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
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3 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).

Date Adresse Prix vente Surface Prix/m² net
17/11/2025 13 Rue Des Lavandieres 118 000 € 110 m² 1 073 €
03/09/2025 90 Che De La Beucherie 55 000 € 89 m² 618 €
19/12/2024 465 Rte De La Coulonniere 44 500 € 91 m² 489 €
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).