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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 65 m²
Maison de campagne, située à quelques kilomètres de la grève et du MONT SAINT MICHEL,De plain pied, comprenant une entrée, un séjour avec cuisine, deux chambres, un WC, un dégageme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 099 €/mois | 3 330 €/mois | 92 316 € | 9 714 € | 3,20% |
| 10 ans | 807 €/mois | 2 445 €/mois | 96 840 € | 14 238 € | 3,25% |
| 15 ans | 584 €/mois | 1 770 €/mois | 105 120 € | 22 518 € | 3,35% |
| 20 ans | 479 €/mois | 1 452 €/mois | 114 960 € | 32 358 € | 3,50% |
| 25 ans | 418 €/mois | 1 267 €/mois | 125 400 € | 42 798 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 3 pièces, TRANS ↘ -35.4% sur 17 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, TRANS Marché équilibréComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 11 Rue Du Mont-saint-michel | 152 000 € | 80 m² | 1 900 € |
| 08/07/2025 | 16 Rue De L Equimac | 73 000 € | 80 m² | 913 € |
| 26/09/2024 | 11 Rue Du Mont St Michel | 138 000 € | 80 m² | 1 725 € |
| 18/04/2024 | 5426 Ville Pican | 100 000 € | 45 m² | 2 222 € |
| 18/03/2024 | 9 Rue De La Gourdiniere | 115 000 € | 79 m² | 1 456 € |