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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
EXCLUSIVITÉ IHOME Maison récente de 2019 - 115 m² - 4 chambres - Aucun travaux à prévoir - Trangé, aux portes du Mans.Située sur la commune recherchée de Trangé, à seulement quelqu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 092 €/mois | 12 400 €/mois | 343 728 € | 36 142 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 006 €/mois | 9 109 €/mois | 360 720 € | 53 134 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 391 680 € | 84 094 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 776 €/mois | 5 382 €/mois | 426 240 € | 118 654 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 464 400 € | 156 814 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TRANGE ↘ -10.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TRANGE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LA BAZOGE
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320 000 € | 2 388 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 LA BAZOGE
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314 500 € | 2 711 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 LA BAZOGE
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314 500 € | 2 711 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T7 LA BAZOGE
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324 900 € | 2 599 € | 125 m² | 7 | Voir |
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338 000 € | 2 414 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SATURNIN
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299 500 € | 2 604 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 LA BAZOGE
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339 000 € | 2 421 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LA MILESSE
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341 200 € | 2 565 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE ST AUBIN
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296 000 € | 2 368 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE ST AUBIN
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296 000 € | 2 368 € | 125 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Champ De La Fontaine | 190 000 € | 102 m² | 1 863 € |
| 04/12/2025 | 8 Rue Du Vieil Hetre | 220 000 € | 117 m² | 1 880 € |
| 13/10/2025 | 4 Rue Du Fresne | 260 000 € | 120 m² | 2 167 € |
| 06/10/2025 | 5 Imp Des Joncs | 303 000 € | 139 m² | 2 180 € |
| 17/06/2025 | 7 Rte Du Roux | 111 257 € | 118 m² | 943 € |
| 30/04/2025 | 24 Rue Nationale | 199 000 € | 99 m² | 2 010 € |
| 14/02/2025 | 10 Rue Nationale | 264 000 € | 125 m² | 2 112 € |
| 12/02/2025 | 5133 Pannetiere | 100 000 € | 120 m² | 833 € |
| 05/02/2025 | 5132 Les Tertres | 202 000 € | 125 m² | 1 616 € |
| 03/01/2025 | 10 Rue Pablo Picasso | 330 000 € | 113 m² | 2 920 € |
| 21/11/2024 | 4 Rue Des Chardonnerets | 190 000 € | 93 m² | 2 043 € |
| 18/07/2024 | 5035a Le Champ Du Prunier | 294 000 € | 127 m² | 2 315 € |
| 20/06/2024 | 6 Imp Du Zenith | 336 000 € | 123 m² | 2 732 € |
| 30/05/2024 | 18 Rue Des Ecureuils | 248 000 € | 123 m² | 2 016 € |
| 07/05/2024 | 6 Rue Pablo Picasso | 308 000 € | 113 m² | 2 726 € |