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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
En lisière de forêt, ce terrain plat de 600 m² bénéficie d'un cadre verdoyant et d'une belle qualité de vie, à deux pas des commerces de proximité et du centre-bourg. Viabilisé et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 453 €/mois | 7 433 €/mois | 206 052 € | 23 576 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 807 €/mois | 5 476 €/mois | 216 840 € | 34 364 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 314 €/mois | 3 982 €/mois | 236 520 € | 54 044 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 080 €/mois | 3 273 €/mois | 259 200 € | 76 724 € | 3,73% |
| 25 ans | 942 €/mois | 2 855 €/mois | 282 600 € | 100 124 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TRAINOU ↘ -3.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TRAINOU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 TRAINOU
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188 607 € | 2 300 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 TRAINOU
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188 514 € | 2 271 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 TRAINOU
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188 514 € | 2 271 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T5 REBRECHIEN
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188 935 € | 2 276 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T4 REBRECHIEN
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186 707 € | 2 277 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 REBRECHIEN
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186 707 € | 2 277 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 TRAINOU
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191 366 € | 2 126 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 TRAINOU
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191 628 € | 2 228 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 REBRECHIEN
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192 050 € | 2 134 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 REBRECHIEN
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192 440 € | 2 319 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 REBRECHIEN
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192 440 € | 2 319 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 REBRECHIEN
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192 779 € | 2 323 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 REBRECHIEN
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192 779 € | 2 323 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 TRAINOU
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193 189 € | 2 077 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 TRAINOU
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193 189 € | 2 077 € | 93 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 1195 Rue De La Motte Moreau | 145 000 € | 76 m² | 1 908 € |
| 10/06/2026 | 10 Rue De La Mardelle | 196 000 € | 97 m² | 2 021 € |
| 29/05/2026 | 193 Rte De Donnery | 283 950 € | 99 m² | 2 868 € |
| 30/04/2026 | 245 Rue De Cottainville | 120 000 € | 62 m² | 1 935 € |
| 31/03/2026 | 70 Rue Du Gros Baril | 91 000 € | 79 m² | 1 152 € |
| 27/03/2026 | 524 Rue Du Gros Baril | 218 000 € | 87 m² | 2 506 € |
| 24/03/2026 | 6 Rue De La Gervaise | 228 000 € | 88 m² | 2 591 € |
| 04/03/2026 | 32 Rue Pierre Sailleau | 233 900 € | 98 m² | 2 387 € |
| 27/02/2026 | 337 Rue Du Gros Baril | 175 000 € | 79 m² | 2 215 € |
| 11/02/2026 | 245 Rue De Cottainville | 151 000 € | 72 m² | 2 097 € |
| 09/02/2026 | 245 Rue De Cottainville | 151 000 € | 72 m² | 2 097 € |
| 30/01/2026 | 21 Rue De La Scierie | 129 000 € | 86 m² | 1 500 € |
| 16/01/2026 | 245 Rue De Cottainville | 148 000 € | 70 m² | 2 114 € |
| 04/11/2025 | 665 Rue De La Petite Bretagne | 157 000 € | 88 m² | 1 784 € |
| 30/10/2025 | 225 Rue Du Chemin Pave | 232 500 € | 98 m² | 2 372 € |