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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Sur la commune Trainou (45) venez découvrir ce projet de construction, sur un terrain de 605 m², très bien placé, au calme tout en étant proche du centre-ville, à quelques minutes ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 889 €/mois | 11 785 €/mois | 326 676 € | 37 407 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 865 €/mois | 8 682 €/mois | 343 800 € | 54 531 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 084 €/mois | 6 315 €/mois | 375 120 € | 85 851 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 712 €/mois | 5 188 €/mois | 410 880 € | 121 611 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 494 €/mois | 4 527 €/mois | 448 200 € | 158 931 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TRAINOU ↘ -13.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TRAINOU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LOURY
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299 900 € | 2 912 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 TRAINOU
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299 689 € | 2 378 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 TRAINOU
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309 914 € | 2 440 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 REBRECHIEN
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288 900 € | 2 603 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 TRAINOU
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259 000 € | 1 891 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 TRAINOU
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259 000 € | 1 891 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 TRAINOU
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259 000 € | 1 891 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 TRAINOU
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259 000 € | 1 891 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 TRAINOU
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259 000 € | 1 891 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 TRAINOU
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259 000 € | 1 891 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 REBRECHIEN
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258 000 € | 2 345 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 7 Rue Maurice Genevoix | 79 500 € | 111 m² | 716 € |
| 24/10/2025 | 453 Rue De La Noue Veslee | 239 400 € | 126 m² | 1 900 € |
| 14/10/2025 | 373 Rue Du Gros Baril | 231 700 € | 90 m² | 2 574 € |
| 20/09/2025 | 1 Rue Georges Bizet | 160 000 € | 89 m² | 1 798 € |
| 11/09/2025 | 240 Rue Du Clos Rossignol | 223 600 € | 115 m² | 1 944 € |
| 03/09/2025 | 1 Rue Thierry Le Luron | 93 200 € | 89 m² | 1 047 € |
| 26/08/2025 | 4 Rue De La Mardelle | 185 200 € | 129 m² | 1 436 € |
| 24/07/2025 | 1240 Rue De La Republique | 238 700 € | 95 m² | 2 513 € |
| 11/07/2025 | 416 Rue De La Rosetterie | 259 700 € | 90 m² | 2 886 € |
| 30/06/2025 | 1400 Rue De La Motte Moreau | 264 000 € | 100 m² | 2 640 € |
| 10/06/2025 | 686 Rue Des Trois Croix | 236 550 € | 90 m² | 2 628 € |
| 23/05/2025 | 51 Rue Du Moulin Cordier | 276 450 € | 129 m² | 2 143 € |
| 13/02/2025 | 98 Rue De Cottainville | 213 370 € | 120 m² | 1 778 € |
| 30/01/2025 | 6 Rue Maurice Genevoix | 170 000 € | 113 m² | 1 504 € |
| 06/01/2025 | 13 Rue Maurice Ravel | 190 500 € | 113 m² | 1 686 € |