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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
À vendre en exclusivité à Traînou, une charmante maison de 130 m² au sol, alliant l'ancien et le moderne offrant une entrée avec espace bureau, un salon/séjour avec poêle à granule...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 833 €/mois | 8 585 €/mois | 237 972 € | 27 252 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 087 €/mois | 6 324 €/mois | 250 440 € | 39 720 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 518 €/mois | 4 600 €/mois | 273 240 € | 62 520 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 247 €/mois | 3 779 €/mois | 299 280 € | 88 560 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 088 €/mois | 3 297 €/mois | 326 400 € | 115 680 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TRAINOU ↘ -2.9% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, TRAINOU Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 1207 Rue De L Ane Vert | 255 000 € | 111 m² | 2 297 € |
| 15/06/2026 | 660 Rue Des Trois Croix | 160 000 € | 119 m² | 1 345 € |
| 27/05/2026 | 1555 Rte De Donnery | 258 500 € | 140 m² | 1 846 € |
| 13/05/2026 | 70 Rue De La Croix Des Forgerons | 97 091 € | 118 m² | 823 € |
| 27/02/2026 | 99 Rue De La Rosetterie | 274 000 € | 147 m² | 1 864 € |
| 03/02/2026 | 70 Rue Des Bourdons | 317 780 € | 154 m² | 2 064 € |
| 11/12/2025 | 7 Rue Maurice Genevoix | 79 500 € | 111 m² | 716 € |
| 24/10/2025 | 453 Rue De La Noue Veslee | 239 400 € | 126 m² | 1 900 € |
| 11/09/2025 | 240 Rue Du Clos Rossignol | 223 600 € | 115 m² | 1 944 € |
| 27/08/2025 | 247 Rue De La Rosetterie | 258 000 € | 151 m² | 1 709 € |
| 26/08/2025 | 4 Rue De La Mardelle | 185 200 € | 129 m² | 1 436 € |
| 08/08/2025 | 1b Rue Maurice Ravel | 235 000 € | 132 m² | 1 780 € |
| 25/07/2025 | 59 Rue De La Carriere | 174 390 € | 112 m² | 1 557 € |
| 23/05/2025 | 51 Rue Du Moulin Cordier | 276 450 € | 129 m² | 2 143 € |
| 07/05/2025 | 189 Rue De La Motte Moreau | 176 000 € | 138 m² | 1 275 € |