269 000 €
T5
160 m²
TOUSSON
77123
-22%
vs marché
1 681
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit269 000 €
Maison • 5 pièces • 160 m²
TOUSSON (77123)
Terrain
264 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
269 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-10 346 €
Prix net vendeur
258 654 €
Frais de notaire
+19 566 €
Émoluments
2 956 €
Droits & taxes
15 260 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
288 566 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
288 566 €
Capital à emprunter
288 566 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 492 €/mois | 10 582 €/mois | 293 328 € | 33 619 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 572 €/mois | 7 794 €/mois | 308 640 € | 48 931 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 336 780 € | 77 071 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 537 €/mois | 4 658 €/mois | 368 880 € | 109 171 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 402 300 € | 142 591 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Tousson →Comparaison autres annonces
Prix/m²
7% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TOUSSON → 0% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, TOUSSON Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 TOUSSON
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269 000 € | 1 681 € | 160 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 160 m² à TOUSSON |
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T5 TOUSSON
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T5 TOUSSON
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269 000 € | 1 681 € | 160 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 160 m² à TOUSSON |
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T5 TOUSSON
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269 000 € | 1 681 € | 160 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 160 m² à TOUSSON |
4 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2026 | 17 Rue De La Mairie | 333 000 € | 150 m² | 2 220 € |
| 31/10/2024 | 29 Rue De La Mairie | 220 000 € | 130 m² | 1 692 € |
| 09/04/2024 | 14 Rue Du Repos | 672 800 € | 172 m² | 3 912 € |
| 24/11/2023 | 52 Rue De La Mairie | 285 000 € | 132 m² | 2 159 € |