86 000 €
T6
139 m²
TOUSSON
77123
-76%
vs marché
619
€/m²
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Maison • 6 pièces • 139 m²
TOUSSON (77123)
Terrain
103 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
86 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-3 703 €
Prix net vendeur
82 297 €
Frais de notaire
+7 470 €
Émoluments
1 265 €
Droits & taxes
4 855 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
93 470 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
93 470 €
Capital à emprunter
93 470 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 131 €/mois | 3 427 €/mois | 95 004 € | 10 881 € | 3,51% |
| 10 ans | 833 €/mois | 2 524 €/mois | 99 960 € | 15 837 € | 3,53% |
| 15 ans | 606 €/mois | 1 836 €/mois | 109 080 € | 24 957 € | 3,61% |
| 20 ans | 498 €/mois | 1 509 €/mois | 119 520 € | 35 397 € | 3,73% |
| 25 ans | 434 €/mois | 1 315 €/mois | 130 200 € | 46 077 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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Prix/m²
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Distribution des prix
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 TOUSSON
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86 000 € | 619 € | 139 m² | 6 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2023 | 52 Rue De La Mairie | 285 000 € | 132 m² | 2 159 € |