Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 134 m²
Découvrez cette maison neuve 5 pièces de 135 m. Elle se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 4 chambres - Deux salles de bain - 2 WC indépendants - un jardin de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 835 €/mois | 20 712 €/mois | 574 140 € | 60 353 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 021 €/mois | 15 215 €/mois | 602 520 € | 88 733 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 635 €/mois | 11 015 €/mois | 654 300 € | 140 513 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 967 €/mois | 8 991 €/mois | 712 080 € | 198 293 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 586 €/mois | 7 836 €/mois | 775 800 € | 262 013 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TOUSSIEU ↘ -12.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TOUSSIEU Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 MIONS
|
529 000 € | 3 306 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T8 MIONS
|
529 000 € | 3 306 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T8 MIONS
|
519 000 € | 3 244 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T6 MIONS
|
559 000 € | 3 727 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 MIONS
|
569 000 € | 3 671 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PIERRE DE CHANDIEU
|
498 000 € | 3 434 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 MIONS
|
575 000 € | 3 506 € | 164 m² | 6 | Voir |
|
T8 MIONS
|
479 000 € | 3 032 € | 158 m² | 8 | Voir |
|
T8 MIONS
|
479 000 € | 3 032 € | 158 m² | 8 | Voir |
|
T8 MIONS
|
479 000 € | 3 032 € | 158 m² | 8 | Voir |
|
T8 MIONS
|
479 000 € | 3 032 € | 158 m² | 8 | Voir |
|
T5 MIONS
|
479 000 € | 3 397 € | 141 m² | 5 | Voir |
|
T5 MIONS
|
479 000 € | 3 397 € | 141 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 9 Rue De La Soie | 470 000 € | 128 m² | 3 672 € |
| 22/09/2025 | 26 All Du Groubon | 487 100 € | 108 m² | 4 510 € |
| 30/05/2025 | 15 Rue Des Tamaris | 360 000 € | 140 m² | 2 571 € |
| 26/03/2025 | 23 Rte De Mions | 264 800 € | 120 m² | 2 207 € |
| 25/03/2025 | 28 Rue Du Chateau D Eau | 132 500 € | 114 m² | 1 162 € |
| 21/03/2025 | 4 All Des Saules | 485 000 € | 126 m² | 3 849 € |
| 06/02/2025 | 34 Che Des Violettes | 266 666 € | 107 m² | 2 492 € |
| 25/07/2024 | 22 All Du Groubon | 459 160 € | 110 m² | 4 174 € |
| 25/07/2024 | 6 All Des Glycines | 660 000 € | 141 m² | 4 681 € |
| 26/06/2024 | 8 Mte De La Catelandiere | 584 750 € | 138 m² | 4 237 € |
| 05/06/2024 | 7 All De Beausoleil | 476 000 € | 143 m² | 3 329 € |
| 26/04/2024 | 8 Mte De La Catelandiere | 1 120 000 € | 138 m² | 8 116 € |
| 03/04/2024 | 26 Rte De Mions | 489 000 € | 138 m² | 3 543 € |
| 30/11/2023 | 5 All Sous La Roche | 481 100 € | 127 m² | 3 788 € |
| 25/10/2023 | 2 All Du Groubon | 442 080 € | 115 m² | 3 844 € |