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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 92 m²
Devenez propriétaire de ce studio au 3ème étage(dernier étage) de 92m² idéalement situé qui se compose comme suit: - un séjour / cuisine - un espace chambre - une salle de bains - ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 813 €/mois | 17 615 €/mois | 488 292 € | 51 359 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 270 €/mois | 12 939 €/mois | 512 400 € | 75 467 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 091 €/mois | 9 367 €/mois | 556 380 € | 119 447 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 523 €/mois | 7 645 €/mois | 605 520 € | 168 587 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 199 €/mois | 6 664 €/mois | 659 700 € | 222 767 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST PIERRE DE CHANDIEU
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405 800 € | 4 411 € | 92 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Appartements de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 4 Mte Du Roy | 280 000 € | 78 m² | 3 590 € |
| 24/01/2025 | 36 All Du Groubon | 339 350 € | 85 m² | 3 992 € |
| 19/12/2024 | 8 Mte Du Roy | 364 000 € | 111 m² | 3 279 € |
| 31/05/2024 | 1 Rte De Mions | 235 000 € | 90 m² | 2 611 € |
| 10/04/2024 | 13 Rue Des Muriers | 180 000 € | 84 m² | 2 143 € |