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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Proche du centre de Toussieu, à 400m de l'école et de tous les commerces de proximité.Prix imbattable au vu des équipements.Maison de 114,58m² sur un terrain de 308m².Grande pièce ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 359 €/mois | 16 239 €/mois | 450 156 € | 46 662 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 934 €/mois | 11 921 €/mois | 472 080 € | 68 586 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 845 €/mois | 8 621 €/mois | 512 100 € | 108 606 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 330 €/mois | 7 061 €/mois | 559 200 € | 155 706 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 031 €/mois | 6 155 €/mois | 609 300 € | 205 806 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TOUSSIEU ↗ +39.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TOUSSIEU Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MIONS
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419 000 € | 3 492 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE DE CHANDIEU
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429 000 € | 3 460 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE DE CHANDIEU
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429 000 € | 3 460 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T5 MIONS
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399 900 € | 3 199 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 MIONS
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399 000 € | 2 830 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 MIONS
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399 000 € | 2 830 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T5 ST PIERRE DE CHANDIEU
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394 000 € | 3 582 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE DE CHANDIEU
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394 000 € | 3 582 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE DE CHANDIEU
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394 000 € | 3 582 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MIONS
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390 000 € | 3 545 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE DE CHANDIEU
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389 000 € | 3 536 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE DE CHANDIEU
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389 000 € | 3 536 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE DE CHANDIEU
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450 000 € | 3 846 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE DE CHANDIEU
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385 000 € | 2 790 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE DE CHANDIEU
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385 000 € | 2 790 € | 138 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 9 Rue De La Soie | 470 000 € | 128 m² | 3 672 € |
| 22/09/2025 | 26 All Du Groubon | 487 100 € | 108 m² | 4 510 € |
| 05/09/2025 | 14 Cuffray | 365 000 € | 92 m² | 3 967 € |
| 06/05/2025 | 7 Rte De Mions | 297 200 € | 96 m² | 3 096 € |
| 26/03/2025 | 23 Rte De Mions | 264 800 € | 120 m² | 2 207 € |
| 25/03/2025 | 28 Rue Du Chateau D Eau | 132 500 € | 114 m² | 1 162 € |
| 21/03/2025 | 4 All Des Saules | 485 000 € | 126 m² | 3 849 € |
| 06/02/2025 | 34 Che Des Violettes | 266 666 € | 107 m² | 2 492 € |
| 20/01/2025 | 2 Mte Du Roy | 200 000 € | 104 m² | 1 923 € |
| 25/10/2024 | 44 Rue Des Acacias | 547 000 € | 102 m² | 5 363 € |
| 26/08/2024 | 22 Rue Des Muriers | 455 000 € | 95 m² | 4 789 € |
| 25/07/2024 | 22 All Du Groubon | 459 160 € | 110 m² | 4 174 € |
| 05/07/2024 | 27 All De La Bonnetiere | 397 000 € | 106 m² | 3 745 € |
| 26/06/2024 | 8 Mte De La Catelandiere | 584 750 € | 138 m² | 4 237 € |
| 26/04/2024 | 8 Mte De La Catelandiere | 1 120 000 € | 138 m² | 8 116 € |