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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 121 m²
Votre conseillère Pauline SAUNIER disponible au , vous propose : A TOUSSIEU dans un environnement calme et verdoyant. Maison neuve de 121 m² avec un garage de 14m² composé au rdc d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 389 €/mois | 19 361 €/mois | 536 676 € | 56 456 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 693 €/mois | 14 221 €/mois | 563 160 € | 82 940 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 398 €/mois | 10 297 €/mois | 611 640 € | 131 420 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 773 €/mois | 8 403 €/mois | 665 520 € | 185 300 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 417 €/mois | 7 324 €/mois | 725 100 € | 244 880 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TOUSSIEU ↗ +22.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TOUSSIEU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#beJRJ Actuel
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499 000 € | - |
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#bcMs4
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499 000 € | - |
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#bo5MB
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499 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 TOUSSIEU
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499 000 € | 4 124 € | 121 m² | 4 | Voir |
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T4 TOUSSIEU
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499 000 € | 4 124 € | 121 m² | 4 | Voir |
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T5 MIONS
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499 000 € | 4 339 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 TOUSSIEU
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499 000 € | 3 395 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T5 MIONS
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479 000 € | 3 397 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 MIONS
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479 000 € | 3 397 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 MIONS
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479 000 € | 3 397 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 MIONS
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479 000 € | 3 397 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 MIONS
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479 000 € | 4 094 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 MIONS
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T5 TOUSSIEU
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534 000 € | 3 985 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 TOUSSIEU
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534 000 € | 3 985 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 TOUSSIEU
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534 000 € | 3 985 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 TOUSSIEU
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534 000 € | 3 985 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 TOUSSIEU
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534 000 € | 3 985 € | 134 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 9 Rue De La Soie | 470 000 € | 128 m² | 3 672 € |
| 22/09/2025 | 26 All Du Groubon | 487 100 € | 108 m² | 4 510 € |
| 30/05/2025 | 15 Rue Des Tamaris | 360 000 € | 140 m² | 2 571 € |
| 06/05/2025 | 7 Rte De Mions | 297 200 € | 96 m² | 3 096 € |
| 26/03/2025 | 23 Rte De Mions | 264 800 € | 120 m² | 2 207 € |
| 25/03/2025 | 28 Rue Du Chateau D Eau | 132 500 € | 114 m² | 1 162 € |
| 21/03/2025 | 4 All Des Saules | 485 000 € | 126 m² | 3 849 € |
| 06/02/2025 | 34 Che Des Violettes | 266 666 € | 107 m² | 2 492 € |
| 20/01/2025 | 2 Mte Du Roy | 200 000 € | 104 m² | 1 923 € |
| 25/10/2024 | 44 Rue Des Acacias | 547 000 € | 102 m² | 5 363 € |
| 25/07/2024 | 6 All Des Glycines | 660 000 € | 141 m² | 4 681 € |
| 25/07/2024 | 22 All Du Groubon | 459 160 € | 110 m² | 4 174 € |
| 05/07/2024 | 27 All De La Bonnetiere | 397 000 € | 106 m² | 3 745 € |
| 26/06/2024 | 8 Mte De La Catelandiere | 584 750 € | 138 m² | 4 237 € |
| 05/06/2024 | 7 All De Beausoleil | 476 000 € | 143 m² | 3 329 € |