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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 131 m²
TOURVES – Propriété avec deux habitations sur 1 hectare de terrainSituée dans un environnement naturel privilégié, sans aucun vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie paisi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 381 €/mois | 16 306 €/mois | 452 004 € | 47 552 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 952 €/mois | 11 976 €/mois | 474 240 € | 69 788 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 862 €/mois | 8 673 €/mois | 515 160 € | 110 708 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 335 €/mois | 7 076 €/mois | 560 400 € | 155 948 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 036 €/mois | 6 170 €/mois | 610 800 € | 206 348 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TOURVES ↗ +7% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, TOURVES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BRIGNOLES
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420 000 € | 3 231 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 BRIGNOLES
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420 000 € | 3 231 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 BRIGNOLES
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420 000 € | 3 231 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 BRIGNOLES
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429 000 € | 2 959 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 BRIGNOLES
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429 000 € | 2 959 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T6 BRIGNOLES
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435 000 € | 3 199 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 BRIGNOLES
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435 000 € | 3 295 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 BRIGNOLES
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435 000 € | 3 199 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T8 BRIGNOLES
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400 000 € | 2 632 € | 152 m² | 8 | Voir |
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T6 BRIGNOLES
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395 000 € | 2 516 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T7 BRIGNOLES
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381 000 € | 2 540 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 TOURVES
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375 000 € | 2 568 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CELLE
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375 000 € | 2 885 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 BRIGNOLES
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367 000 € | 2 719 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 TOURVES
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365 000 € | 2 897 € | 126 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 6 Crs De La Republique | 185 000 € | 129 m² | 1 434 € |
| 12/11/2025 | 5401 Rue Victor Hugo | 55 000 € | 113 m² | 487 € |
| 09/10/2025 | 2 Le Labyrinthe | 343 500 € | 109 m² | 3 151 € |
| 27/09/2025 | 9081 Rue Mirabeau | 182 000 € | 120 m² | 1 517 € |
| 07/08/2025 | 9088 Le Tuf | 360 000 € | 104 m² | 3 462 € |
| 18/07/2025 | 5000f Les Ferrages Du Paradou | 619 360 € | 128 m² | 4 839 € |
| 14/05/2025 | 6891 Notre Dame | 504 000 € | 141 m² | 3 574 € |
| 07/05/2025 | 6448 Camp De Branguier | 441 800 € | 129 m² | 3 425 € |
| 07/03/2025 | 15 Pl De La Liberte | 80 000 € | 140 m² | 571 € |
| 04/03/2025 | 6616 Les Flouns | 412 000 € | 107 m² | 3 850 € |
| 06/02/2025 | 6745 Les Piejeaux | 455 000 € | 119 m² | 3 824 € |
| 06/11/2024 | 6298 Les Pevouroua | 370 000 € | 127 m² | 2 913 € |
| 05/09/2024 | 49 Rue Rouguiere | 175 000 € | 112 m² | 1 563 € |
| 30/08/2024 | 55 Rue Rouguiere | 153 000 € | 106 m² | 1 443 € |
| 23/07/2024 | 48 Che Les Flouns | 505 600 € | 150 m² | 3 371 € |