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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 226 m²
Belle villa de charme avec piscine – TourvesNichée en pleine nature sur un terrain clos et arboré de 2469 m², cette magnifique villa indépendante de 226 m² habitables offre un cadr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 637 €/mois | 26 173 €/mois | 725 508 € | 76 301 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 344 €/mois | 19 224 €/mois | 761 280 € | 112 073 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 593 €/mois | 13 918 €/mois | 826 740 € | 177 533 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 748 €/mois | 11 358 €/mois | 899 520 € | 250 313 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 268 €/mois | 9 903 €/mois | 980 400 € | 331 193 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TOURVES ↗ +7% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, TOURVES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 BRIGNOLES
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663 500 € | 2 708 € | 245 m² | 8 | Voir |
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T7 BRIGNOLES
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650 000 € | 2 955 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T8 TOURVES
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710 000 € | 2 731 € | 260 m² | 8 | Voir |
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T6 BRIGNOLES
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630 000 € | 2 603 € | 242 m² | 6 | Voir |
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T8 BRIGNOLES
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595 000 € | 2 429 € | 245 m² | 8 | Voir |
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T8 BRIGNOLES
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595 000 € | 2 429 € | 245 m² | 8 | Voir |
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T8 BRIGNOLES
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595 000 € | 2 429 € | 245 m² | 8 | Voir |
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T6 BRIGNOLES
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595 000 € | 2 833 € | 210 m² | 6 | Voir |
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T7 BRIGNOLES
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595 000 € | 2 315 € | 257 m² | 7 | Voir |
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T8 BRIGNOLES
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577 500 € | 2 511 € | 230 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 180 à 271 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/10/2024 | 6531 Le Gres | 632 000 € | 183 m² | 3 454 € |
| 16/02/2024 | 1f Les Plaines | 220 000 € | 190 m² | 1 158 € |