16 900 €
Bien
15 m²
TOURS
37100
N/A
vs marché
1 127
€/m²
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Bien • 15 m²
TOURS (37100) • centre
Garage
37000 - TOURS - QUARTIER CENTRE - GARE DE TOURS - PARKING - SURFACE 15 M² - PARKING SÉCURISÉ - ASCENSEUR EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce parking ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
16 900 €
Honoraires agence (~5,0%)
-805 €
Prix net vendeur
16 095 €
Frais de notaire
+2 784 €
Émoluments
485 €
Droits & taxes
949 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
19 684 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
19 684 €
Capital à emprunter
19 684 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 236 €/mois | 715 €/mois | 19 824 € | 2 109 € | 3,20% |
| 10 ans | 173 €/mois | 524 €/mois | 20 760 € | 3 045 € | 3,25% |
| 15 ans | 125 €/mois | 379 €/mois | 22 500 € | 4 785 € | 3,35% |
| 20 ans | 102 €/mois | 309 €/mois | 24 480 € | 6 765 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 89 €/mois | 270 €/mois | 26 700 € | 8 985 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
11,72%
1 980 €/an
Rendement net
6,69%
après charges
Cashflow
-4 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
165 €/an
Charges copro. NR
90 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
139 €/an
GLI (2,5%)
50 €/an
Vacance locative
165 €/an
Total charges
759 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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