Bien • 6 pièces • 245 m²

TOURS (37000) • centre

Construction 1850

Terrasse Balcon Jardin Garage

DPE D 179 kWh/m²

GES D 32 kg CO₂

QUARTIER CATHÉDRALE ELEGANTE DEMEURE XIXè JARDIN CLOS DE MURS DÉPENDANCE GARAGE Situé dans un quartier au pied de la Cathédrale ce bel hôtel particulier XIXème très élégance vous a...

Quartier centre

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 790 600 €

Honoraires agence (~5,0%) -37 648 €

Prix net vendeur 752 952 €

Frais de notaire +53 470 €

Émoluments 7 696 €

Droits & taxes 44 424 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 844 070 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 844 070 €

Capital à emprunter 844 070 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	10 106 €/mois	30 624 €/mois	848 904 €	89 241 €	3,20%
10 ans	7 423 €/mois	22 494 €/mois	890 760 €	131 097 €	3,25%
15 ans	5 375 €/mois	16 288 €/mois	967 500 €	207 837 €	3,35%
20 ans	4 406 €/mois	13 352 €/mois	1 057 440 €	297 777 €	3,50%
25 ans Recommandé	3 844 €/mois	11 648 €/mois	1 153 200 €	393 537 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).