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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 246 m²
Dominique BUSSEREAUAGENT MANDATAIREVOUS PRESENTE CETTE CHARMANTE MAISON DE 246 M² HABITABLES SUR UN JARDIN CLOS ET PAYSAGER DE 1257M²Au portes de TOURS cette MAISON parfaitement en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 535 €/mois | 25 864 €/mois | 716 940 € | 82 123 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 286 €/mois | 19 048 €/mois | 754 320 € | 119 503 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 573 €/mois | 13 858 €/mois | 823 140 € | 188 323 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 757 €/mois | 11 385 €/mois | 901 680 € | 266 863 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 278 €/mois | 9 933 €/mois | 983 400 € | 348 583 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pTendance marché
Maison 9 pièces, TOURS ↘ -2.7% sur 12 moisDynamique marché
Maison 9 pièces, TOURS Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 196 à 295 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 126 Rue D Entraigues | 866 000 € | 250 m² | 3 464 € |
| 29/06/2026 | 18 Rue De Metz | 870 000 € | 235 m² | 3 702 € |
| 27/05/2026 | 32 Rue Des Prebendes | 1 012 250 € | 202 m² | 5 011 € |
| 27/05/2026 | 24ter Rue Roger Salengro | 760 000 € | 200 m² | 3 800 € |
| 11/05/2026 | 40 Rue Croix Pasquier | 475 000 € | 220 m² | 2 159 € |
| 07/05/2026 | 67 Rue Roger Salengro | 490 000 € | 213 m² | 2 300 € |
| 04/05/2026 | 7 Imp 58 Rue George Sand | 906 000 € | 212 m² | 4 274 € |
| 13/04/2026 | 36 Rue Louise Michel | 692 700 € | 198 m² | 3 498 € |
| 24/03/2026 | 7 Rue De Sebastopol | 1 250 000 € | 210 m² | 5 952 € |
| 23/03/2026 | 42b Rue De Sebastopol | 981 100 € | 212 m² | 4 628 € |
| 04/03/2026 | 9 Rue De La Prefecture | 1 334 300 € | 220 m² | 6 065 € |
| 09/02/2026 | 14 Rue Eupatoria | 965 000 € | 218 m² | 4 427 € |
| 19/11/2025 | 16 Rue Des Prebendes | 910 000 € | 208 m² | 4 375 € |
| 25/09/2025 | 9 Rue De La Grandiere | 1 635 000 € | 230 m² | 7 109 € |
| 25/08/2025 | 37 Rue De La Loire | 800 000 € | 242 m² | 3 306 € |