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Créer un compte gratuitMaison • 11 pièces • 430 m²
En exclusivité à Tours centre et à proximité des Halles,Élégant Hôtel Particulier en parfait état, d'une surface de 340 m² avec une dépendance de 90m² sur une parcelle de 750 m².Au...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 30 848 €/mois | 93 479 €/mois | 2 591 232 € | 296 731 € | 3,51% |
| 10 ans | 22 722 €/mois | 68 855 €/mois | 2 726 640 € | 432 139 € | 3,53% |
| 15 ans | 16 527 €/mois | 50 082 €/mois | 2 974 860 € | 680 359 € | 3,61% |
| 20 ans | 13 580 €/mois | 41 152 €/mois | 3 259 200 € | 964 699 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 11 847 €/mois | 35 900 €/mois | 3 554 100 € | 1 259 599 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 11pComparer
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 22/03/2024 | 44 Rue Bernard Palissy | 1 532 000 € | 350 m² | 4 377 € |