Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T8 • 8 pièces • 186 m²
Bureaux à quelques pas de TOURS CENTREA quelques pas du Centre Ville de TOURS et de la Gare de SAINT PIERRE DES CORPS, venez vite découvrir ce grand local commercial (bureaux) d'en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 586 €/mois | 10 867 €/mois | 301 224 € | 31 216 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 632 €/mois | 7 976 €/mois | 315 840 € | 45 832 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 904 €/mois | 5 770 €/mois | 342 720 € | 72 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 552 €/mois | 4 703 €/mois | 372 480 € | 102 472 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 352 €/mois | 4 097 €/mois | 405 600 € | 135 592 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 8pComparer
10 ventes réelles — Appartements de 148 à 223 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/10/2024 | 1 Rue Des Ursulines | 800 000 € | 180 m² | 4 444 € |
| 19/08/2024 | 71 Bd Jean Royer | 580 000 € | 170 m² | 3 412 € |
| 19/08/2024 | 17 Rue Jehan Fouquet | 360 000 € | 148 m² | 2 432 € |
| 04/07/2024 | 24 Rue De La Scellerie | 575 000 € | 160 m² | 3 594 € |
| 26/06/2024 | 6 Rue Du Sentier | 660 000 € | 168 m² | 3 929 € |
| 10/06/2024 | 2 Pl Anatole France | 530 000 € | 160 m² | 3 313 € |
| 05/02/2024 | 2 Sq Mendelssohn | 300 000 € | 172 m² | 1 744 € |
| 19/01/2024 | 21 Rue De Clocheville | 780 000 € | 196 m² | 3 980 € |
| 05/10/2023 | 39 Rue Bernard Palissy | 205 000 € | 200 m² | 1 025 € |
| 02/08/2023 | 7 Rue De La Bazoche | 728 000 € | 167 m² | 4 359 € |